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卖家隐瞒租约合同 买房者难进家门(3)
一次两次,卖家黄先生都没有正面答复。第三次黄先生再次前往时,医院保洁阿姨告诉他,黄先生已经半夜离开了。从医院销声匿迹后,冉先生发现,对方的手机号也停了机。中介和黄先生的亲属,也不知道黄先生在哪儿。更让冉先生郁闷的是,租客栾先生发现房子存在纠纷,不仅安了一个摄像头正对房门,还在墙上贴出了告示,不准别人骚扰。栾先生说,房子他有使用权,他在自己住的房子前装摄像头,他没错。
现在这套房子已经被栾先生挂在网上,准备转租。刚买的新房搬不进去,冉先生只能寻求律师帮助。百君律师事务所的田律师介绍,因为租房合同先于购房合同,根据买卖不破租赁原则,栾先生确实在租期内,享有这套房子的使用权。但卖家黄先生隐瞒租房事实,买家冉先生可以起诉追讨赔偿。
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