房租抵扣个税遭拒 房租怎么抵扣个税？(2)

　　中介租房 可填公司信息抵扣Vvs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　燕子考虑再三，还是放弃了用房租抵扣个税的想法，“我没给房东打电话，我想他也不会同意。”燕子咨询过北京市的税务热线，虽然工作人员说，目前对于房东是否要缴税没有明确的政策，但她也强调，按时报税，本来就是应该的事情。Vvs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　因为父母还不到60岁，又没有买房，没孩子，也没继续读书等，所以目前燕子能用到的抵扣个税的政策，就是房租，燕子给记者算了一笔账，月薪12000元，房租3000元，按每个月5%的缴税额算是150元，而她的月薪扣除保险之后，每个月的缴税还不到300元，就算用上这可以抵扣的1500元，把起征点提到6500元，实际上也减不了多少钱，“要填的信息很多，还挺麻烦的。”Vvs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　事实也的确如此，一套年租金10万元的房屋，每年税费5000元。而租客抵扣的个税其实一个月也就节省100元左右，一年下来也就节省1200元。如果把多余的税费加在租客身上，那就意味着，每个月的房租又上涨了300多元。Vvs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　北京12366纳税服务平台相关人员介绍，若是和房东签的合同，房东的姓名及纳税人识别号（即其身份证号）是必填项，填不了则无法享受专项附加扣除中的住房租金这一项。至于税务会不会根据填写内容让房东补税，另一名客服人员表示“这个我们没有明确的口径。”Vvs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　值得注意的是，目前从自如等中介手中租房，可以选择“组织”一项，填写相应公司信息，抵扣个税，但自如表示，自如不是出租方，是为了租客申报便捷才提供公司信息。Vvs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　李磊租的就是自如的房子，“看到管家的消息后，我就填写了相关资料，然后提交了。”李磊说，这一点上还挺方便的。易居研究院智库中心研究总监严跃进对于自如此次的做法非常赞同，“未来包括长租公寓企业、开发商等，都需要在租金抵扣个税方面有更规范的操作流程。这方面做到位，就可以成为租赁业务的一个卖点或亮点。”

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