房贷政策松动?多地现“20%首付”(2)

　　政策导向：XLT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　保障刚需族的合理住房需求XLT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　是否会有更多中小城市加入房贷“松绑”大军？XLT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在业内看来，这个答案是肯定的。XLT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　中央经济工作会议为今年房地产市场发展定调——“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”在今年各地政府工作报告中，黑龙江、江苏、浙江、广东等多地明确提出要更好满足购房者合理住房需求。XLT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　央行相关负责人此前表示，房地产最核心的特征之一是区域性，在房地产长效机制管理框架下，更多的是落实城市属地责任，结合当地市场形势，因城施策实施房地产调控。XLT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在央行刚发布2021年第四季度中国货币政策执行报告中也指出，坚持稳地价、稳房价、稳预期，实施好房地产金融审慎管理制度，维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求。XLT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　种种信号都指明：政策导向保障刚需一族的合理住房需求。XLT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在业内看来，今年房贷政策松动、利率下调、信贷额度充裕，是刚需一族“上车”的好机会。贝壳研究院监测数据显示，2022年1月，103个重点城市平均房贷利率和放款周期已恢复到2021年年中的合理水平，其中59城房贷主流利率环比下调。放款周期方面，64个城市放款周期较上个月缩短，4个一线城市银行放款均加快。XLT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　近日记者从多家广深当地银行了解到，房贷仍是今年重点投放的领域。今年银行房贷不仅额度充裕、利率优惠力度大，而且一般一周左右放款，最快一两天就能放款。如中国银行某支行信贷经理对记者表示，目前加点从45BP调低到30BP，针对优质客户房贷利率可以低至4。9%。XLT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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