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房贷降息!算算你每月能省多少
房贷降息!算算你每月能省多少
刚刚!房贷降息!算算你每月能省多少……
6月20日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期和5年期以上LPR较上一期均有所下降,结束了此前连续9期的“按兵不动”。
当日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3。55%,5年期以上LPR为4。2%,均较上一期下降10个基点。这是继2022年8月以来,LPR首次调整。
作为LPR报价的基础,本月中期借贷便利(MLF)的中标利率较此前下降10个基点至2。65%。在此之前,6月13日中国人民银行开展了20亿元逆回购操作,中标利率也较此前下降10个基点至1。9%;同日,中国人民银行还公布隔夜期、7天期、1个月期限的常备借贷便利利率,各期利率均下降10个基点。
上海金融与发展实验室主任曾刚认为,政策利率下降带动本月LPR两个品种报价下降,将有效带动实际贷款利率下行,降低融资成本,进而刺激信贷需求,增强消费和投资增长动能。
那么此次LPR下调
房贷能少多少呢?
以100万房贷、还款期限25年、等额本息计算方式为例,若房贷利率按4。3%计算,在本次LPR下调10个基点后,首套房月供约为5389。42元,每月约可减少56元,25年约可减少1。68万元。
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