卖房过户前涨80万?房主卖房过户前涨80万坐地起价！

网络讯综合：卖房过户前涨80万？房主卖房过户前涨80万坐地起价！！房主卖房过户前涨80万，而且称宁愿付双倍违约金，这到底是为何？合同都签了，却在过户上出了问题。最近何先生夫妇挺糟心的。何先生夫妇为改善居住条件，花678万在海淀区中关村附近买了一套房子，岂料在贷款批下来后，准备过户时，房主突然反悔，要涨80万才肯过户。何先生夫妇无奈将房主诉至法院，要求对方继续履行合同。北京晨报记者昨天从海淀法院获悉，日前该院已受理此案。

何先生夫妇诉称，2015年12月，他们经中介公司与房主王某签订了总价款678万元的购房合同，购买对方位于海淀区中关村东路的房屋一套。合同约定，购房款按期限分三种方式支付给房主，第一笔定金24万元直接向房主支付，第二笔房款414万元于房屋“过户前一天”，分别以合同约定的“资金监管”和“资金存管”方式向房主支付，第三笔余款240万元则向银行贷款，在房屋完成过户、抵押后，由银行放贷支付给房主。P9m鄂东网|xianzhaiwang.cn

合同中还明确约定交易过程中各个环节的各方义务，同时也明确了双方的违约责任。合同签订后，何先生夫妇即按合同约定向被告交付了定金24万元。为了凑够新房房款，夫妇二人同时将现有住房卖出，并在今年2月3日，将老房过户给新主人。P9m鄂东网|xianzhaiwang.cn

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