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上海掀离婚买房潮,为了炒房命都可以不要,离婚买房又何妨
摘要:上海掀离婚买房潮,为了炒房命都可以不要,离婚买房又何妨?截至29日下午15:50,上海今日新房成交1066套,连续3天超过1000套,火爆程度仅次于今年325新政出台前。
8月29日,网传上海徐汇区民政局离婚登记处被前来办理离婚的市民挤爆,离婚的人群从早上7点多开始在此排队。
29日下午16:00,记者来到位于徐汇区南宁路的该行政服务中心离婚登记处,发现这里大门紧闭,本该16:30才下班的离婚登记处采取了临时“封闭”措施,只在门口贴出通知:
鉴于今天办理离婚登记人数众多,已超出我中心业务接待能力,为确保服务质量、保障婚姻登记窗口正常的工作秩序,同时为了避免当事人长时间的无谓等待,请需办理离婚登记的当事人改日再到我中心取号办理相关事务。
记者确认发现,这里并非不再办理离婚登记事宜,而是针对大量的存量人数,采取了关门办理措施,今天不再接受新的离婚登记。
在该离婚登记处内,大概二三十平方米的房子坐满了人,而完成离婚手续办理的夫妻都是喜笑颜开地出门离开,甚至有夫妻一边走一边商量,并叫丈夫把离婚证一起收好。
上述登记处工作人员说,离婚登记开始暴多是从8月29日开始(也就是今天)突然出现的,在上周还没有这么明显的感觉。“今天有70多对夫妻来办理离婚,吓死人了,全部排满了”,他说。
还有匆匆而过的工作人员说,“赶紧多办点,把一年的都办掉,上个礼拜已经开始有些多了。”
出现这种状况的原因,是因为上海房地产调控传闻不断。按照现行政策,上海户籍单身人士可以购买一套住宅,非单身人士可以购买两套住宅,但第二套需按照二套房政策来执行(二套房普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成)。
在这样的政策下,一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方,然后另一方恢复单身身份,再购房可以按照首套房政策的办法,来规避高首付,并能享受支持刚需购房的利率优惠。
根据上海统计年鉴的数据,上海在2006-2011年间每年离婚件数稳定在4.7万件左右,2011年上海开始限购,2012年离婚件数增长到5.29万件,2013年暴增到6.96万件。
最近,有市场传言称上海将在9月出台更严厉的调控政策,其中有针对“假离婚”购房的政策安排,比如离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理等。
虽然官方并未有任何表态,但恐慌的购房者已经涌入了各个区县的民政局和房产交易中心。
截至今天15:50,上海今日新房成交1066套,连续3天超过1000套,火爆程度仅次于今年325新政出台前。
上海掀离婚买房潮,为了炒房命都可以不要,离婚买房又何妨
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