楼市再传大消息 深圳楼市加入“比狠”阵列(3)

　　自持型用地或成为主流Kcp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　其实，“只租不售”的土地模式已经在多地出现。就在今年7月，上海首批公开出让的两幅租赁住房用地正式成交。Kcp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　9月中旬，广州公共资源交易网挂出一宗宅地公告，明确指出项目建成后必须全自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致。Kcp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　9月底，杭州市国土资源局、杭州市公共资源交易中心挂牌出让一宗租赁住房用地，项目建成后“只租不售”，这也是杭州推出的首宗租赁住房用地。Kcp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　资深地产研究人士 严跃进表示，深圳此次推出自持型用地，很大程度上说明了当前深圳发展租赁市场的节奏在加快，这也使得此类租赁房源更具有信号意义，即后续自持型用地或成为发展租赁市场的一种占主流的“用地版本”。Kcp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　深圳本身土地资源相对稀缺，对于此类土地的供应而言会逐渐在深圳郊区进行，此类房源对于影响深圳住房市场的房源以及引导居住者租房都有积极的作用，也有利于对冲深圳当前的高房价。Kcp鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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