华为员工离开深圳 房价太高成主因(2)

　　深圳已形成了较强的集聚优势vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　尽管由于房地产价格居高不下，深圳面临着企业外流的风险，但是从总体上看，其相对于周边城市的优势依然是存在的。vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　经过数十年的发展，深圳已经建立起了完整的基础设施和产业链配套。更为重要的是，长期以来对人才的友好态度已让深圳形成了较强的集聚优势。这些因素对于研发型企业来说，都是尤其重要的。vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　曾有一位在深圳创业的惠州籍企业家告诉我：“自己的企业主要是做研发的，之所以不选择土地和劳动力成本更低、政策扶持更为优惠的惠州，而选择深圳作为自己的创业地点，是因为深圳的研发条件更好、更能招到人才。”vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　而另一位在惠州创业的企业家则告诉我：“尽管惠州在土地价格等方面更具有优势，但在对人才的吸引上却远远不如深圳。现在的高层次人才都不愿意离开深圳，如果要从深圳挖人，就要付出比在深圳高得多的价格。”vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　由此可见，虽然房地产价格高涨给深圳带来了企业外流的风险，但这种风险的偏向性是十分明显的。vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　目前，搬离深圳的主要是那些劳动力较为密集，对员工的学历、技能要求不高的企业，而以研发为主的企业则更倾向于留在深圳。vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从这个角度看，尽管深圳应该对企业外流引起重视，但同时也应该将其视为优化自身产业结构的一次机会。如果能顺势而为，将产业结构从“微笑曲线”中间的生产环节升级到两端的研发和销售环节，那么这对于深圳而言也不失为一次提升。vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　降低制度成本比降低经济成本更重要vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　需要强调的一点是，相比于土地等经济成本来说，制度成本的影响是更大的。尤其是对于处在“微笑曲线”两端的企业，优越的制度环境要远比低廉的经济成本重要得多。vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　尽管作为改革开放的前沿，深圳拥有多方面的制度优势，但从现在的情况看，深圳在降低制度成本方面依然是大有可为。vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　根据我对深圳一千余家企业所做的问卷调查，目前深圳在行政效率、司法公正性、知识产权保护方面依然有很大的提升空间。如果可以在这些领域推进改革、积极发力，那么其对企业产生的正面效应就足以抵消成本上升带来的负面影响。vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　可以说，深圳能不能留住华为、能不能再造一个华为，关键的并不是房价有多高，而是制度成本到底能降下来多少。vuP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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