多地新房降价促销 “金九”楼市未现

　多地新房降价促销 “金九”楼市未现

　　多个热点城市新房降价促销，四季度楼市大概率降温jKX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2018年中秋小长假，各地楼市平淡如常，“金九”并未发力。中原地产研究中心统计数据显示，小长假前两日，北京市新建商品住宅签约180套，二手房62套，与7至8月平均水平基本持平。较2016年同期的422套和280套，分别同比下调57%和78%。jKX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　除了北京以外，其他城市房地产市场也表现平平。中原地产数据显示，小长假前两日深圳新建住宅签约分别为70套与76套，与此前市场相比基本维持平稳；广州方面，小长假前两日签约1871套，较全月来看，处于平均水平。中原地产首席分析师张大伟表示，2018年“金九”楼市未现，楼市降温已经来临。jKX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　张大伟说，在长时间的引导后，购房者已趋于理性。以上海9月楼市为例，虽然供应明显增加，但销售动能却进一步削弱。9月14日至9月20日的一周内，上海新房供应达14。3203万平方米，环比增长34。18%。但从成交来看，却较前一周微降0。94%。jKX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“8月楼市热度已近‘触顶’。”58安居客房产研究院首席分析师张波表示，楼市降温已然来临，“金九银十”成色不足已是市场共识。根据58安居客房产研究院8月购房者和经纪人信心指数显示，购房者信心指数为98。4，环比下降2。7%；经纪人信心指数为105。3，环比下降6。3%。jKX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　对于楼市降温，开发商已提前做出反应。目前，多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销，包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。jKX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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