绿城在杭高价拿地,继续重仓大本营
昨天下午,杭州两宗土地出让引来了20多家房企的关注。经过27轮激烈争夺,浙江绿九置业有限公司以16.25亿元的总价竞得滨江一沿江地块,以70.73%的溢价率创下今年杭城土地出让的最大加价幅度。
据悉,浙江绿九是绿城和九龙仓在浙江的合作平台,双方将各自发挥最大优势合作开发该地块。
这是近几年绿城在杭州最大的一次拿地动作。中交集团入驻后的新绿城,开始了在地产业的新布局。深耕20年的大本营杭州,依然是其重心所在。
在土地出让现场,绿城集团副总经理肖力告诉记者:“杭州作为我们的大本营,在战略布局的重要性不言而喻。绿城在杭州要继续深度挖掘,关注更多的土地出让,继续巩固绿城在杭州的优势地位。”
就在上周末,绿城的新品“young”系列杨柳郡在杭首发,产品说明会的火爆场景,让杭城地产业为之振奋。市场对新品的高度认可,无疑是绿城高调出手拿地的重要原因。
高溢价拍得滨江地块
young时代的绿城再出发
此次出让的滨江地块,引来了20多家房企的关注,也创下了今年杭城土地出让的溢价率之最。
该滨江沿江地块,是杭政储出[2015]34号地块,为滨江区R21-6、7地块,位于滨江四桥南面,总出让面积38605平米,起始总价9.5亿元,起始楼面价1.2327万元/平方米。九家房企参与竞价,最终浙江绿九以16.25亿元拿下,楼面价为2.10465万元/平方米。
据悉,该地块东至规划平乐路,南至规划滨城路,西至江南国美家园、浙江省省级机关事务管理局(省属用地滨江地块拆复建工程),北至闻涛路。这是滨江区时隔7年之后才出现的一线沿江地块,地块价值可想而知。该地块周边有钱塘帝景、水晶城、锦绣江南、白金海岸等成熟小区。
绿城之所以对这块地情有独钟,是基于对滨江区域的客户非常了解,明月江南做得很成功,希望滨江新拿的地块,做成一个明月江南的升级版,继续扩大绿城在高端市场的影响力。
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