北京10月新房成交下滑2成通州楼市进“冰封期”

原标题：北京10月新房成交下滑2成 通州楼市进“冰封期”

中新网11月4日电 同如今各大开发商都在热炒的“10万+”楼市一片大好形势相对应的，是近两个月以来北京楼市成交的接连下滑，10月份北京市新房成交量下降幅度达23%，二手房成交量也下降了16.7%。另外，通州楼市由于“限购”政策，市场进入“冰封期”，更是拉低了整体成交水平。业内人士分析，上半年利好政策的频繁出台或许透支了部分购房需求，日渐高企的房价也抑制了部分需求。

作为楼市传统成交旺季的“银十”，今年的表现并不如预期。中原地产研究部统计数据显示，10月北京纯新建商品房签约3467套，环比九月份下滑了23%，相比去年10月份下降了18%。二手房的销量也不太理想，北京全市二手住宅网签总量为14382套，环比上月下滑16.7%。

另外，往年“银十”的供应旺盛的势头也不复存在，十月份新房的供应仅为1648套，不仅低于往年十月的供应量，也远低于今年五六月的淡季的供应数量。住宅签约的下滑也直接导致了个贷市场的下沉，据“伟嘉安捷”统计数据显示，10月京城个贷市场交易量环比上月下降了10%左右。

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