鄂州市实行异地缴存公积金互认互贷

　　【鄂州市实行异地缴存公积金互认互贷】

　　无房产证，装修住房提取公积金，可凭购房合同、装修合同申请

　　时间：月日：———：嘉宾：市住房公积金党组书记、主任刘亦平等

　　问：我在观湖新城买了一套住房，没有房产证，现在想装修，请问如何提取公积金？

　　刘亦平（市住房公积金党组书记、主任）：装修住房可以申请提取公积金，房产证没有办理出来，您可以凭在房产部门备案的购房合同以及装修合同等相关资料到市住房公积金管理中心一楼服务大厅提交申请，经中心工作人员上门核实后，即可办理。

　　单位为职工交公积金必须纳入劳动合同

　　问：我是交警支队的一名聘用人员，单位没有为我们交公积金，请问这种情况怎样维权？

　　刘亦平：按照《湖北省集体合同条例》，单位为职工交公积金必须纳入劳动合同。你反映的这个情况，我们会和你们单位积极沟通，同时也希望你们把这个情况向人社部门反映，通过合法途径维护好你们的合法权益。

　　商贷购房满年后，可申请提取公积金偿还房贷

　　问：我在中信银行办理的购房贷款，请问可以提取公积金用于还贷吗？

　　刘亦平：在商业银行办理的购房贷款满1年后，可以申请提取公积金偿还购房贷款。

　　申请公积金贷款后，可同时申请提取借款人及配偶、父母、子女公积金

　　问：听说住房公积金中心最近出台了“新八条”，贷款后可以提取公积金，是这样吗？

　　刘亦平：贷款后可提取公积金就是说要实行贷取并行。申请公积金贷款后，可同时申请提取借款人及配偶、父母、子女公积金，一年可申请办理一次，合计提取不超过购房总价款。

　　在鄂州无自有住房，租赁居住的才可提取公积金

　　问：租房可以提取公积金吗？

　　刘亦平：租房可提取公积金适用形式为申请人及配偶在鄂州无自有住房，租赁居住的，租赁期内可一年申请提取一次，每次提取额不超过1万元。借款人（配偶）提出申请，凭市房产管理部门出具的借款人和配偶无房证明（30天内有效）及相关材料办理以上业务。

　　异地缴存公积金，鄂州买房的，可申请公积金贷款

　　问：公积金缴存地在外地，现在在鄂州买房可以申请公积金贷款吗？

　　刘亦平：实行异地缴存公积金互认互贷，就是说在鄂州市域外正常缴存公积金的职工，在鄂州本地购买自住房的，或父母为子女、子女为父母在鄂州本地购买商品住 房的（须提供父母、子女关系证明），凭缴存地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》、《异地贷款职工住房公积金账户冻结证明》等相关材料可 向鄂州公积金中心申请贷款，执行鄂州公积金中心贷款相关政策规定。

　　“新八条”出台后，公积金贷款时限有调整吗

　　问：“新八条”出台后，公积金贷款时限有调整吗？

　　刘亦平：调整现有公积金贷款规定时限是这样的内容：职工购买自住房的，有效申请贷款时限由目前的1年延长至3年（购房合同签订时间或房产证办理时间不超过 三年）。凭三年内的购房合同申请贷款的，贷款额度以实际购房价格（销售不动产发票）为审批基数；购房合同超过三年而房产证在三年内办理的，申请贷款时，贷 款额度可以市场价作审批基数。还清贷款本息后，无不良记录，为改善居住条件另行购买自住房的，可即时再次申请公积金贷款。（记者王凤玲通讯员廖靖飞整理）