央行再次双降 “双降”与“霜降”巧合

时间：2015-10-24 10:12:42编辑：来源：www.xianzhaiwang.cn

　　■“双降”影响

　　1 利好股市

　　或引发估值修复行情

　　央行“双降”，或许是近期股市迎来的最大利好。中金分析认为，“双降”对股市肯定是利好。但考虑到A股市场前期已积累了一定涨幅，因此，对股市能产生多大的利好效果，还需要观察。

　　齐鲁证券的分析报告则显示，利率水平进一步下调，促使股市有阶段性脉冲式机会。“双降之后，股市风险偏好进一步提升，短期仍以乐观态度面对。”齐鲁证券表示，随着市场情绪逐渐转暖以及资金成本从低位继续下行，A股市场将会出现一轮估值修复行情，蓝筹股将表现突出，建议关注大金融、地产、电力等行业的投资机会，特别关注券商股的表现。此外，还建议关注人口政策、工业4。0、环保、体育、国企改革等主题投资机会。

　　2 利好房地产

　　首套房贷款利率可能下调

　　在降息、降准的作用下，房地产市场或将继续回暖。融360分析认为，降息、降准增加了银行的可贷资金，可被用于房贷业务的资本也会增加，个人申请房贷会更加容易。同时，银行可能会提供更优惠的房贷利率，全国范围内提供优惠利率的银行也会增多。随着银行房贷业务的优惠增加，首套房贷款利率可能会继续下调，二套房贷款利率有望松动。

　　融360表示，对房企来说，开发商从银行贷款的利率可能会降低，融资成本相应也可能降低，这将刺激开发商花更大的成本拿地、盖楼。

　　中原地产首席分析师张大伟则认为，预计后续还会有再次降息降准的可能性，未来一二线城市的房价将继续上涨。对于个人购房者而言，如果贷款百万，分20年还清，利率基准月供将减少139元。从去年11月末以来，至今已降息6次，按照基准利率计算，贷款百万、分20年还清的利息减少幅度高达22。57万元。

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