6小时成交60亿 深圳房价2015走势图最新消息
2015年10月,住宅价格环比2015年9月上涨的城市个数为48个,较上月减少11个。涨幅居前十位的城市包括深圳、武汉、北京等。
中原地产监测的24个重点城市数据显示,多数城市的库存面积有小幅降低,该机构分析师张大伟告诉《每日经济新闻》记者,从库存消化周期可以看出,这些城市已经成功压制住了该指标继续增长的势头,部分城市的消化周期已经小有回落。
百城房价10月住宅价格较去年同期上涨2。07%,涨幅较上月扩大0。71个百分点。上涨的城市个数为33个,上涨城市个数较上月增加9个。其中,深圳上涨32。66%,仍居首位。4个一线城市中,仅广州略降2。56%。
黄瑜说,整体来看,10月全国楼市平稳回升,百城价格指数环比、同比继续双涨,且涨幅均有所扩大。
政策方面,央行宣布自10月24日起实施“双降”,购房成本持续降低,企业融资环境也进一步改善。
“供应方面,本月为‘银十’楼市传统旺季,房企推盘再度发力,重点城市推盘量大幅上升;成交方面,在政策刺激和房企积极销售策略推动下,成交量保持平稳。”黄瑜说。
不过,从“金九银十”来看,北京等热点城市表现低于预期。根据链家研究院统计,10月前25天,新建商品住宅网签量为6390套,环比下降9。2%。纯商品住宅成交2701套,环比下降20。5%,较去年同期上涨7。9%,预计全月成交或将在4000套左右。
但这不能准确反映出楼市热度,链家分析师李巧玲告诉《每日经济新闻》记者,市场下滑主要与供应有关,原因在于房企放慢推盘节奏和前期土地供应偏低拖累下游供应量。
“从新入市的几个项目来看,当前市场的购房热情依然较浓,多个项目在开盘当天出现日光现象。”李巧玲认为,虽然有前期蓄客的作用,但是也离不开当下需求的热情,加上近期“双降”利好政策的出台,银行房贷优惠折扣有望继续松动,预计房价仍会小幅回暖。文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/news/guonei/157899.html
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