方子哥买房被骗案终审 改判我爱我家赔偿120万

　　终审判决

　　中介未核查有重大过错

　　据了解，此案曾于11月份在北京市三中院二审开庭。昨天上午，北京市三中院对此案做出了终审判决。

　　法院认为，在本案中，出卖人李佳霖应负首要过错责任，我爱我家负次要责任，方家负一定责任。

　　对于我爱我家应负的责任，法院指出，我爱我家公司存在没有核查基本产权情况，经办人不具有经纪人资格，未充分提示购房人采用资金托管等方式支付房款等违约行为，使得诈骗行为有了实施平台，因此我爱我家有重大过错。

　　对于方家应负的责任，法院认为，方家为购买该套房产已经支付了393万元的购房款。结合方家在此案中确实存在过错，而方家起诉索赔300万元，实际上已经默认了93万元的损失，故此，法院予以认可。

　　综合以上，法院指出，诈骗者李佳霖应承担50%的责任，我爱我家应在50%以下范围内承担赔偿责任。因一审法院认定的赔偿数额偏低，无法达到赔偿方家损失的目的，因此法院判决撤销了一审判决，改判我爱我家赔偿方家120万元损失。

　　□追访

　　方子哥

　　仍有损失但只能接受

　　“基本上也就这样了，向审理此案的法官表示感谢！”宣判后，方子哥夫妇坐在旁听席上接受记者采访时表示，目前方家仍有200余万元的经济损失，但诉讼程序已经终结，也只能接受二审法院的判决了。

　　方家代理律师陈旭之前曾介绍，目前这一现在市价600万的涉案房屋已经以400万的价格拍卖成功。但受害人并非只有方家一家，包括银行在内都要分这400万。陈旭庭后表示，虽然判决后，方家仍然承担了很大部分的损失，但他认为法官已经尽最大努力做到了司法公证。 http://www.xianzhaiwang.cn/news/guonei/182045.html