大学生零首付买房 奇葩政策！

　　沈阳市出台的《意见》指出，为进城购房的农民提供贷款支持，并全面推进居住证制度，推动居住证持有人享有与本地户籍人口同等的住房保障权利。

　　河北省对农民购房接连送出4大礼包，分别是：农民工将有住房公积金、住房公积金将可异地贷款、银行将推出针对农民购房的信贷产品、农民购房可享受团购价格。

大学生零首付买房 奇葩政策！

　　2月19日，福建省政府发布的《关于化解房地产库存的若干意见》提出，要落实户籍改革方案和居住证制度，简化农业转移人口购房落户手续，政府可与房地产开发企业联合给予农民购房现金直补。

　　据记者不完全调查，上海、吉林、河南、河北、四川等地都在当地的政府工作报告中，提出深化户籍制度改革，鼓励农民进城购房。

　　此外，广东也发布去库存文件，其中比较引人注目的是对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”（“7090”政策）的要求。

　　河北和内蒙古等地则把去库存的矛头指向土地供应，严格控制新增建设用地用于商品住房开发。

　　整体来看，沈阳的房产新政与大部分二三线城市的政策并无太大不同，除去一些奖补外，无非也就是降低税费、鼓励农民工买房之类的举措。不过，其新政中有一条规定却令舆论哗然，那就是支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。

　　这项政策的具体内容是，对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，不仅降低了公积金连续缴存时限，而且还实行“零首付”政策；不仅如此，还鼓励高校、中等职业学校在校生购买商品房，并给予奖励补贴。

　　乍一看，这项政策可谓是合了那些刚刚步入社会或即将步入社会的青年人的“胃口”。新政不仅解决了自己的“去库存”问题，更是在帮助“准女婿”们应对未来的丈母娘方面出了实招，算是“一箭双雕”了吧。

　　然而，中央的确是在号召各部门、各地政府出台政策大力去库存，但其施力点，在于化解房地产行业前几年的供应过剩问题，尤其是化解部分三四线城市库存消化困难的窘境。在这个过程中，“卖房子”并不是目的而是手段，其根本目的在于转变地方的产业结构，改变地方政府以往“土地财政”的收入结构，并推动房地产行业实现转型升级，同时也削减地方楼市出现局部性风险的可能。 http://www.xianzhaiwang.cn/news/guonei/193353.html