河北廊坊出台限购令 投资客何处去

　　【河北廊坊出台限购令 投资客何处去】

　　河北廊坊市政府办公室正式转发了该市房管局等六部门制定的《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，要求实行住房限购和差别化住房信贷政策，且非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

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河北廊坊出台限购令 投资客何处去

　　“环北京”区域的限购政策正式出台。第一财经记者4月2日在廊坊市政府网站看到，日前河北廊坊市政府办公室正式转发了该市房管局等六部门制定的《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（《意见》），要求环京县（市）政府要切实把规范市场秩序稳控住房价格作为当前一项重点工作，并要求实行住房限购和差别化住房信贷政策，且非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

　　非本地家庭限购1套首付不低于30%

　　位于河北省中部偏东的廊坊市，北临北京，东与天津交界，现辖广阳、安次两个区，三河、霸州两个县级市，大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县，其中，三河、大厂、香河等离北京较近，被视为北京的“后花园”。关于出台限购政策的原因，廊坊市政府网站信息称，3月份以来，全市房地产市场快速“回暖”，尤其是环京县（市）房价涨幅较大，引起社会广泛关注。为此，该市市委、市政府及时组织专题调研、座谈和调度，并责成房管、规划、建设、国土、工商和金融办等市直相关部门迅速行动，学习研究上海、深圳等城市相关管控政策，起草制定了《意见》。

　　《意见》中的政策，重点指向了三河市、大厂、香河县、固安县。为促进这些区域的房地产市场平稳健康发展，廊坊提出了九项措施：首先是严格落实房地产调控主体责任，环京县（市）政府要切实把规范市场秩序稳控住房价格作为当前一项重点工作，承担起房地产市场价格稳控的主体责任。其次，《意见》要求建立联席会议制度，完善市场监测机制，坚持规划引领，严格规划管控，还要求主动加强与北京有关方面沟通联系，建立联动机制。除此之外，《意见》要求，实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

　　针对开发商，新规要求进一步规范预售审批程序，落实住房价格备案制度，实行一房一价，完善个人住房信息查询系统，推进商品房联机备案系统的互通互联，有效遏制和防止倒卖房号等投机行为。根据计划，廊坊市还将开展严厉打击违规经营专项行动，对房地产开发企业、中介机构经营活动进行集中整治，依法严厉打击无证预售、违规销售、虚假广告宣传、哄抬房价、囤积房源、捂盘惜售和投机炒房等违法违规经营行为，全面规范市场秩序。与此同时，廊坊还计划盘活存量土地，加大棚改力度，增加住房供给。加快存量土地开发建设进度，加大棚改建设力度，将城中村、城郊村以及整合撤并的村庄、城市危房、城镇危陋住宅区纳入棚户区改造范畴。

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