西安2017年住房公积金贷款利率 西安住房公积金贷款申请条件及额度

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　　西安2017年住房公积金贷款利率及额度一览　　放款时间：审批30天，放款90天8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　适宜地区： 西安8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　利率说明： 02月06日更新8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　房屋类型套数贷款5年及以下贷款5年以上利率额度上限首付比例住宅首套房2。75% 3。25% 70万144平; padding： 0px; line-height： 35px; margin： 0px; height： 34px; background-size： initial; background-origin： initial; background-clip： initial;">住宅二套房3。03% 3。58% 70万首套结清，90平以下2成，90-144平3成，144平以上5成8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考我要纠错8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　产品特点：8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　1。首次使用公积金贷款购买住房，144㎡以下首付款比例不低于20%，144㎡以上的首付不低于30%。8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2。对已使用过一次公积金贷款并已结清房贷的职工，第二套90平方米以下首付比例为20%，90-144平方米首付比例为30%;144平方米以上首付比例为50%。8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　职工申请个人住房公积金贷款需同时具备以下条件： （1）、具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份； （2）、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）、单位及个人能按时足额缴存住房公积金； （4）、购买自用普通住房的，须具有符合法律规定购买住房的合同或协议； （5）、已支付了不低于规定比例的首期购房款； （6）、同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保； （7）、法律、法规和规章规定的其他条件。8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　西安住房公积金贷款额度怎样计算呢？根据《西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知》，西安住房公积金贷款额度的计算方法和具体要求如下：8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　西安住房公积金贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　计算公式：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　缴存时间系数详见下表：8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　借款人缴存时间8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　缴存时间系数8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　6个月（含）≤缴存时间≤36个月8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　18EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　缴存时间 > 36个月8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　1。28EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　需要注意的是：8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　（1）借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　（2）借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元；8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　（3）借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　该计算方法和计算标准于2015年6月10日起执行。8EX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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