2017年无锡房价最新走势 无锡楼盘最新房价无锡房价是涨还是跌
2017年无锡房价最新走势 无锡楼盘最新房价无锡房价是涨还是跌 昨天,市房屋交易管理中心公布了1月份房产市场运行报告。数据显示,受春节假期影响,1月无锡房产市场量跌价稳,备案均价继10月之后再次跌破万元,为9983元/平方米,环比下降2。18%。
春节假期期间的无锡房市“有点冷”,商品房仅备案成交3套,前后几日的新房、二手房成交量也仅有个位数。同时,商品房新增供应量比去年月均水平略有下降,受此影响,无锡1月份商品房、二手房的成交量均下降明显,其中商品住宅成交面积29。63万平方米,环比下降12。67%。二手住宅的成交量环比下降也超过三成。
分类来看,90平方米以下的商品住宅占比增多,已达35。23%;销量较多的商品住宅楼盘多位于锡山区和惠山区。“这与我市2016年四季度起新一轮调控有关。”市房屋交易管理中心相关负责人表示,无锡楼市备案均价的下降体现了房地产市场的平稳态势。
值得一提的是,从购房人群来看,无锡市区购房者占到42。53%,已连续两个月出现增长。“这是无锡房地产市场回归理性的好兆头。”无锡房地产业协会秘书长沈洵表示,去年曾一度出现了七成外地客来锡投资房产的倒挂现象,过快过猛的形势并不利于房产市场的健康发展。
随着调控政策的出台、中央经济工作会议提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位进一步深入人心,无锡房地产市场日趋稳定。“投机的成分被挤出了,老百姓也更理性地对待市场。”沈洵分析认为,目前,本地的改善型需求逐步入市,外地购房者的置业也多处于刚需。春节过后,房产市场也从冷清状态逐步恢复,平稳运行。
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