雄安新区房价暴涨 河北雄安新区房价走势雄安新区房价多少一平

　　【雄安新区房价暴涨 河北雄安新区房价走势雄安新区房价多少一平】中央决定设立全国意义的雄安新区，地位与深圳、浦东等同。小黄人认为，雄安新区相比较别的新区来说意义完全不同。它的地位等同于深圳和浦东，是高级别的战略。习总书记亲自实地考察、主持召开工作座谈会，并且指出雄安新区的核心任务。官方媒体新华社更是评论说这是千年大计、国家大事。可见重视程度之高，未来意义之大。

　　雄安新区位置图2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　它的位置和北京、天津呈三足鼎立之势，互相支撑。就像深圳旁边有广州、东莞、香港等广阔核心资源支持；而上海有江浙等强省在背后，所以才势不可当。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从国家对雄安新区的定位来说，相当于半个首都的感觉。有极大的概率，把很多国家高校医院、科研院所、大型企业甚至高级别党政机关部分挪到那里。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定核心，区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　雄安新区房价走势2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据安新内参了解，此次雄安新区因为是国家战略，所以早在规划公布之前就已经迅速将当地房产交易进行了冻结，目前各家在售楼盘均被统一贴上了封条。这种状态已经持续了3个月之久。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　目前三个县城中，安新房价较高，接近码头的新盘已经一万四五，整个县城均价七八千。雄县是三个县城里此前建设较好的，县城道路规划的很宽阔，但因为白洋淀大部分水域不在雄县，所以雄县的房价这几年并没有安新增长的快，都在一万以下。容城县也基本相当，在六七千左右。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　4月1日的新闻联播结束后不到三小时，来自京津等地的炒房者就已开始强势突入以上三县，试图“抢占滩头”。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　然而，冻结交易的盾牌也已然竖起，让炒房者们几乎无计可施。每分钟都在疯狂升涨的房价，逐渐成为一场数字游戏。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　钱报记者在雄安新区看到，无法抑制对财富渴求的人们，只要有“房子”这两个字轻轻扫过耳边，就好似一头头食肉动物寻到了肉味，聚拢而来。而就在他们的身旁几米外，所有售楼中心大门紧锁并被贴上了封条，城管的车头上摆着一个音量开到最高的大喇叭，一遍又一遍地播放政府对于劝导和抑制炒房的态度与政策。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“你们得相信我，我是本地人。”一个本地人从怀间掏出一本暗红色的房产证以示“权威”。随即，人们如追星般团团围拢起来……房产证，成为那里最具说服力的唯一。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　赶不上的“晚集”2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　4月1日晚上10点多，家住天津的赵毅手机突然响了，一个熟悉却又极其急促的声音从话筒那边传来：“你这会儿就开车走。新闻联播上播了，河北那边要设雄安新区，赶紧去买房！快！”来电者是赵毅生活在北京的姐姐，接电话那会儿，赵毅已经听到了汽车发动的声音。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　赵毅和妻子决定先安顿好孩子，等次日一早7点再走。他觉得，哪个中介还会在半夜开着？然而赵毅错了。京津等地的炒房大军和各路中介们正在争分夺秒地连夜冲向雄县、容城、安新，以及周边的白沟和高碑店等地，试图抢占第一波房源。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　4月2日早上7点，赵毅和妻子准时出发了，一上高速，他给姐姐打电话，但接通的那一刻，赵毅感觉自己又错过“大机遇”了。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“油门都快踩到底了。”两口子一路上一言不发，妻子不停地刷着手机新闻，赵毅脑海里则闪过自己一次次的“教训”——当初大通房价还便宜时，不买，后来涨成什么样儿了？燕郊房价那会儿才多少，也没买，现在涨成什么样儿了？2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　一个半小时，车子在雄县下了高速，赵毅看到一群房产中介在此等候。跟着导航越往雄县县城走，中介的身影越是密集，北京、天津、山西牌照的汽车也越来越多。每个中介都被人们包围着，“就地涨价、一笔清、必须现金、小产权……所有问题和风险在那天几乎都已不是问题，只要对方肯卖房。”2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　可实际上，赵毅的姐姐也没买到房子——三地政府早已采取措施冻结了楼市交易和房产过户，所有楼盘、二手房和中介门店都被封，“一打听，容城和安新也不能买了。其实等看到新闻，什么都来不及了，政府早有准备。”2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　4月2日，被划入新区的三县都召开会议，布置管控房价相关事宜，停止一切售房行为。无论本地人还是外地人，冻结全部房产过户和买卖。商品房、二手房中介、在建房全停，农民也不允许自建房。对外地迁入户口也进行了严格管理。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　此时，雄县房价已从原先的三四千，涨到了近两万。这一切的变化，仅用了两天而已。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　看着无房可买的人们以及被围拥的中介，赵毅心中却又多少有点庆幸。去年他在临近的文安县苏桥镇买了一套房子，距离刚刚划定的雄安新区一小时车程，“那儿应该也涨了。”2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　确如赵毅所想，就在雄安新区的消息放出后，三县周边的白沟新城、高碑店、霸州、文安等地也坐地起价，楼市普涨，“雄县、安新和容城买不到，中介就立刻转变思路，改买周边地区的房子，随即就抬升了房价。”2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　5万元现金抢一个买房的号子2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　虽然已然看清现阶段买不到房子了，但赵毅还是想住下来再转转。先找个酒店入住。可这一次，他也错失了住店的机会——和房子一样，酒店也一房难求。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“1日晚上，突然呼啦啦地陆续来了几十号外地人住店。”雄县汽车站旁的一家快捷酒店里，当晚值班的姑娘至今都记得那阵仗。不光是这家酒店，雄县、容城和安新三个县城所有能被找到的酒店，这几天都处于满房状态，房价翻倍。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　外来的车流让雄县变得拥堵。甚至连20多公里开外的白沟新城，也在当晚感受到了这波来势汹汹的抢房潮。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　白沟新城，中国北方著名商镇。说是镇，但因为商贸发达，其建设规划比雄县、安新和容城要好。但此次，白沟并未被划入雄安新区范围内。浙商快捷酒店的经理戴益波从未见过这样的景象——1日晚上十点多开始，不停地有客人和中介入住酒店。第二天白天，戴益波发现有中介开始拿着一个个黑色塑料袋上楼，警觉的他询问塑料袋里都装着什么，“他们告诉我，每个袋子里都装了至少5万元现金。”这一笔笔5万元现金，并不是买房的定金，而仅仅是“领号钱”。要想有买房子的号子就得交5万元现金，还不保证一定有。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“年前，白沟房价也就四五千，可就这两天，涨到一万三四了，关键还是买不到啊。”戴益波觉得不可思议。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　不过，白沟新城在4月2日也下发了《白沟新城规划建设局关于责令房地产中介机构停止违法违规行为的通知》。可中介们总有办法：“高碑店和霸州还有房子，距离雄安新区也很近，目前价格还挺合适，下手要趁早。”2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“走了，不折腾了。”找不到酒店的赵毅最终决定离开。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　然而他并没有走，只是去了安新县。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　当地有房的觉得砸到“金蛋”了2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　赵毅说得没错，面对交易冻结的现实，第一波炒房现象在4月3日起确实有所“退潮”。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　但依旧还有很多人从更远的地方赶来。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　除了远道而来的炒房者，一些在外打工和原本在本地生活的人们也开始活动起来。在天津打工多年的张勇带着随身行李，在3日一早，乘坐第一班大巴车往雄县赶，他媳妇让他早点回去商量着怎么办。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　怎么办？张勇也不知道。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在路上，他说他唯一知道的是自己在县城里的房子现在每平方可以卖近两万块，还只要他肯卖，再涨价也都可以。而当年买这套房子时，价格才三千冒头，如果不是朋友求着他买一套“帮忙冲业绩”，他也不会花这钱。如今，他觉得砸到“金蛋”了。2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　班车只载他到雄县高速下口，接下来就得换乘“三蹦子”(当地的三轮车)再赶五六公里的路。一下车，他便看到了当地政府挂在沿路杨树上的宣传标语，要求人们不要随意私下交易房子。“三蹦子”走走停停，沿路的酒店门口停满了外地车，原本在建的楼盘也都已经被贴了封条停工。路过的一面围挡上印着此前雄县招商引资的标语：“来到雄县，一切好办”。看到这条，张勇笑了，“现在来雄县，看来是什么都不好办。”2bJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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