北京二手房价下跌 2017年北京二手房价格走势最新消息今日北京房价暴跌新闻(2)

　　最低和最高的月供差距达到2845元，总还款差距达到68。3万元。而且，未来如果央行不断加息，1。2倍利率的“手铐”你要一直戴下去。tJs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　可见“定向加息”对于楼市的杀伤力极大。这种做法，很有可能成为“楼市调控长效机制”的组成部分。“房子是用来住的，不是炒的！”悄然之间，国家从供给侧(增加土地供应)和需求侧(从资金方面抑制炒房需求)两端，扼住了楼市咽喉。tJs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　北京楼市行情发生逆转tJs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　近七成二手房业主降价tJs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　从“处女贷”、“离婚贷”、“学区房新政”，增加土地供应，以及对商办物业的毁灭性打击，到“楼市定向加息”……北京楼市调控不断升级！tJs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　北京楼市行情也正在发生逆转：据悉，北京部分二手住宅出现降价，同一楼盘中个别房源降价幅度超过10%;多家大牌二手房中介关闭了一些自家门店。数据显示，4月第二周，降价业主占比上升至66。9%，是自2016年以来的最高水平。tJs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　数据显示：北京13个区中有8个区的房屋均价已下跌，东城区、西城区、石景山、朝阳、丰台、通州房价均价下跌5。4%、3。8%、2。3%、2%、2%、1%，其中在链家系统内成交量排名前20小区已有9个小区房价下跌，如新龙城、加州水郡、苹果派房价已下跌8。2%、5。1%、3%。个别房源降价400万元。tJs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　其他一线城市房价情况如何？tJs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　上海：在调控政策的持续作用下，上海房地产市场并没有出现快速上升的势头。数据显示，新建商品住宅价格环比2月下跌了0。1个百分点。tJs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　深圳：自从去年11月份以来，深圳新房的成交量已经连续5个月下滑，其中，3月份月度成交量803套，创下2011年9月有数据以来的新低。此外，深圳房价也在下降，从去年10月开始，价格环比指数已经连续负增长5个月。tJs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在严调控下，楼市“入冬”远不止这些城市，三四线部分城市也在跟进。tJs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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