2017中山楼市最新消息 中山二手房价格上涨

　　【2017中山楼市最新消息中山二手房价格上涨】近日市民李先生致电本报，称第一次注意到在中山北站广场上五家商铺竟然有两家是二手中介——家家顺与链家地产。据悉，这两家门店均已开业有一段时间，其中家家顺进驻中山北站一年有余，刚开始的时候只是布置了一个简单的摊位，链家地产也是在同一时期开设门店。

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　　自今年三月末中山限购新政推出以来，二手市场日趋火热。有业内人士分析认为，“大中介开疆拓土，小中介或外地品牌中介加速落户。二手中介的活跃，是中山楼市进入新一轮‘洗牌’的缩影。”据了解，连月来一手房价格有所下调，而二手市场在波动当中交易价格稳步上扬，本地客正加速入市。4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　●伍杰 李凤祥4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　站前门店 每天可接待十几批外地客4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　近日，笔者实地走访了中山北站的两家中介门店。4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这两个店面虽然不大，只有十多个平方米，但都设有前台、展示区、签约区。链家地产的门店外还有一则“招聘启事”，月薪5000—8000元招聘“置业顾问”，外加提成。4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　家家顺的北站分店一共有8个“置业顾问”长期在门店内。“和传统二手房中介经纪人不一样，我们一二手房源都有所代理，因此叫‘置业顾问’更为合适。中山从北到南，我们都可以带你去看看，一定能挑选到合心意的物业。”家家顺的工作人员马源告诉笔者，这个月来每天都能接待近10批外地来的客户，“限购新政下，部分外地客选择将目光转移到二手房市场上”。4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　中山家家顺总经理李功镇介绍，家家顺北站分店已经设立一年多。“这个门店不直接开展业务，主要是方便客户前来咨询的。平时会有工作人员在，但真正开展业务的话会将客户分流到其他门店。”4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“北站门店设立的初衷是展示用的，是我们中山家家顺的一张名片。”李功镇认为，中山北站是目前中山人流量最大的高铁站，使用这个站点的人群，消费能力较高，可以起到很好的宣传效应。”李功镇说，开店一年多来，客户来访量很大，效果不错。4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　新店骤增 晚开一周可能少赚几万4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　目前，链家与家家顺是中山市场规模最大的两家二手房中介。笔者走访发现，不只这两家全国性的大型连锁中介在扩展，近期小型的房产中介门店也是一家接着一家，不断开张。4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在库充市场周边，近期就“冒”出了不少新的房产中介门店。在东苑路上，短短一百多米就新开了三家房产中介，其中一家开业不到一个月，另外两家则是在今年年初左右开业。算上原有的房产中介门店，在库充市场周边，每走五六十米几乎都能看到一家中介。4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“不好意思，您先在店里等一会儿！”6月7日，笔者见到靠普地产的经纪人小陈时，他正在打电话，“这几个月来都忙得不得了，安装网线、布置门店、调试电脑，之后又是开业接单，忙得不可开交。”这是靠普地产在孙文东路新开的一家门店。今年以来，孙文东路上的中介门店多了5家左右。与靠普地产相隔一个铺位，则是另一家房产中介步步高地产的分店，这家店也是在近期新开的。4R5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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