宜昌公积金政策大调整 2017昌公积金新政策调整解读(3)

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　　实行公积金可贷额度与缴存余额、时间双挂钩。缴存时间不足一年的系数为0。5，缴存时间满一年不足两年的系数为0。8。【解读】：本次政策调整规定，公积金可贷额度在与公积金账户余额挂钩的基础上，增加缴存时间系数，按照公积金缴存时间和账户余额综合确定贷款额度，即可贷额度=借款人公积金账户余额之和×首套15倍或二套10倍×缴存时间系数。缴存时间达到或超过两年的系数为1。宜昌装修网小编了解到，也就是说，缴存时间不满两年的，公积金可贷额度不能足额使用，还要打折。LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　宜昌住房公积金管理中心提醒市民注意：借款人公积金账户须为连续、按时、足额缴存6个月(含)以上的正常缴存账户。LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　申请人贷款偿还期限按国家有关退休年龄规定核定，一般执行男性60周岁、女性55周岁。【解读】：取消公积金贷款偿还期限可延长至借款人法定退休年龄后5年的规定，将原来申请人贷款偿还期限不分男女均延长至65周岁，调整为男性一般60周岁、女性一般55周岁，国家有规定的从其规定。LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　将公积金贷款的还款能力系数调整为0。35。【解读】：根据央行、银监会关于“个人住房贷款月还款额不能超过家庭月收入的50%”之规定，将公积金贷款的还款能力系数调整为0。35。宜昌装修网小编了解到，调整后，按照贷款还款能力确定贷款额度，即可贷额度=【借款人月缴额(单位+个人)÷借款人月缴存比例(单位+个人)】×0。35×12个月×贷款期限。LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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