宜昌公积金政策大调整 2017昌公积金新政策调整解读

　　宜昌公积金政策大调整 2017昌公积金新政策调整解读

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住房公积金政策大调整 管理中心解读政策调整11条" width="438" height="261" title="宜昌住房公积金政策大调整 管理中心解读政策调整11条" align="" style="border: none; vertical-align: top; max-width: 808px;" />LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

此次宜昌公积金政策为何调整？LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　宜昌装修网小编了解到，宜昌住房公积金管理中心负责人介绍，此次全市住房公积金使用政策调整，主要基于四个方面的考虑：LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　一是更好地体现住房公积金制度互助共济特性的需要，确保公积金使用政策公平公正，加强风险防范，优先保证首套首贷刚性住房需求;LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　二是确保全市公积金事业持续稳健发展的需要。至今年6月末，全市已发放公积金贷款15。13亿元，占全年计划的75。7%，全市个贷率为102。26%;LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　三是落实国务院、省政府、省住建厅、市政府关于高度重视住房公积金流动性缺口，防范融资运营风险有关精神的需要;LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　四是促进全市房地产市场平稳健康发展的需要。今年以来全市房地产形势发生了较大变化，在“去库存”背景下出台的住房公积金政策也应随之调整。LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　本次宜昌公积金新政如何执行？LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　宜昌住房公积金管理中心负责人表示，本次公积金使用政策调整以购房合同网签备案时间为界。网签备案时间在2017年7月15日(含)之前的，按调整前的政策执行;网签备案时间在2017年7月15日之后的，按调整后的政策执行。LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　对二手房未办理网签但是已经签订购房合同、且能提供时间在2017年7月15日(含)之前的购房首付款发票(销售不动产统一代开发票)或银行入账凭证或完税证明的，按本次调整前的政策执行;凡不能提供有效证明的，按本次调整后的政策执行。LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　宜昌公积金政策调整11条解读LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　此次宜昌住房公积金政策调整共有11项内容，涉及调整公积金使用范围、调整贷款最高额度和调整贷款期限及还贷系数三个方面。这次调整与以往相比有哪些变化？市民今后提取使用公积金或申请公积金贷款要注意哪些不同？宜昌住房公积金管理中心昨日也就此进行了解答。LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　将缴存职工及配偶名下登记的所有住房，均纳入公积金贷款家庭房屋套数核定范围。【解读】：政策调整前，只根据借款人购房地房产管理或不动产登记部门房屋信息及购房合同认定。宜昌装修网小编了解到，政策调整后，在原核查购房地住房套数的基础上，还须核查借款人登记名下的所有住房。在全国地方市县不动产登记未统一联网查询前，借款人须前往购房所在地、公积金缴存地、户籍所在地等相关工作生活地的房产管理或不动产登记部门出具《家庭现有住房查询结果证明》原件，作为认定依据。LTP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　宜昌住房公积金管理中心提醒市民注意，申请公积金贷款的缴存职工家庭(即借款人)，是指购房人(含共同购房的成年子女或父母)及其配偶(其中1人为主借款人，主借款人须同为公积金正常缴存职工、购房人、公积金缴存地或户籍所在地须在宜昌区域内)。家庭成员之间的关系只能为夫妻、父母及成年子女。

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