70城楼市降温 中国房价未来走势如何？

　　70城楼市降温 中国房价未来走势如何？

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　　据央广网报道 据中国之声《新闻纵横》报道，最近两天天气逐渐转凉，楼市也在不断降温。国家统计局昨天（18日）公布，7月70个大中城市房价环比持平或下降的城市个数增加，15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比涨幅继续全部回落。专家分析，因地制宜、因城施策效果进一步显现，投资、投机性需求进一步退出。严厉的楼市政策会划上休止符吗？本轮房价调整又将持续多久？Xfb鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据测算，7月70个大中城市中，房价环比持平或下降城市个数增加，特别是一线城市新建商品房和二手房价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比上月分别回落1。7和2。0个百分点。其中，新建商品房除北京外，上海房价和上月持平，广州比上月上涨0。4个百分点，深圳比上月下调0。2个百分点。深圳房价去年时一度以20%左右的环比、同比增速疯涨，而现在喧嚣过去，价格逐渐回归理性。Xfb鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　深圳龙岗区金地龙城中央项目策划总监李波表示：“成交量相比去年还是有一个明显的下滑，大概在40%左右，目前我们剩下的货量在30多套不到40套，价格大概在42000、43000左右，上半年，价格有略微的小幅波动，振幅在5%左右。”

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