黄冈市区国有土地上房屋征收与补偿将有了统一标准

　　【黄冈市区国有土地上房屋征收与补偿将有了统一标准】

　　5月4日，记者从市房地产管理局获悉，《黄冈市区国有土地上房屋征收与补偿实施意见》已通过市政府常务会议审议，并付诸执行。这标志着市区国有土地上房屋征收与补偿将有了统一标准，保障被征收房屋所有权人合法权益将有法可依，房屋征收工作更加公开、公平、公正。mhW鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　“这个《实施意见》很贴近市场，很实事求是，补偿标准有所提高，符合被征收房屋所有权人安置需求，有利于市区棚户区改造工作顺利推进”。被征收房屋对象、东湖渔场副场长周杰说。mhW鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　近年来，随着市区城市公共基础设施建设、棚户区改造和招商引资项目建设步伐不断加快，房屋征收工作任务不断加重，房屋征收过程中的一些问题逐步凸显。因 房屋征收体制机制不健全、部门责任不明晰、补偿标准不一致，造成被征收户相互攀比的情况时有发生，严重阻碍了房屋征收工作的正常开展。市房管局在深入房屋 征收现场调查研究的基础上，先后赴武汉、黄石、襄阳、宜昌等地学习借鉴外地先进作法，及时召开征收专题座谈会和听证会，代起草《黄冈市区国有土地上房屋征 收与补偿实施意见》。mhW鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　《实施意见》由适用范围、征收与补偿原则、职责分工、征收与补偿、其它规定五个部分组成。明确适用范围为市区行政区域内国有土地上单位、个人房屋的征收与补偿。mhW鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　《实施意见》对被征收房屋实行货币补偿和产权调换两种补偿方式，对选择货币补偿的，给予被征收人一定奖励，奖励标准与《市人民政府办公室关于大力推进棚 户区改造货币化安置的通知》(黄政办发〔2015〕51号)一致;对选择产权调换的，与被征收人结清被征收房屋与产权调换房屋价值的差价，并给予一定的面 积补助。mhW鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　《实施意见》明确房屋征收补偿的内容和被征收房屋价值的确定方式，住房困难户、公有住宅承租人的补助面积和补偿原则。明确搬迁 补偿费、临时安置费、停产停业补偿、住宅房屋改为非住宅房屋补助的确定原则。尤其对房屋征收奖励与补助标准进行明确，在规定的时间内按期签订征收补偿安置 协议并腾空房屋的，按照每户不高于10000元的标准一次性给予奖励;在规定时间内，群众之间自发带领引导被征收人完成签约并搬迁的，或在规定时间内，群 众自发做工作完成整栋或整排整体搬迁的，按照每户不高于5000元的标准一次性给予奖励;对有特殊困难的被征收家庭，按照每户不高于5000元的标准一次 性给予补助。mhW鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　对于新政策施行前已启动的征收项目仍按原政策执行。《实施意见》还明确了市区棚户区改造项目中集体土地上的房屋征收与补偿，可参照本意见实施。(贺正文 汪欢 史少亮 孙国华)mhW鄂东网|xianzhaiwang.cn