黄石1.8万余户纳税人下月起“营改增”

　　【黄石1.8万余户纳税人下月起“营改增”】

　　“营改增”5月1日起全面启动。昨日，市国税局货物及劳务税科科长徐新勇称，初步估计，我市将有18000余户纳税人纳入此次“营改增”的浪潮中来，届时预计将减轻全市纳税人税负5。36亿元。

　　“营改增”是什么？“营业税是对提供劳务、转让无形资产或销售不动产所取得的营业额全额征税。”徐新勇解释到，增值税是对销售货物或者提供劳务实现的增值部分实行征税。营业税是“道道征收，全额征税”，增值税是“环环征收，层层抵扣”。

　　通俗地讲，一个100元的产品生产者销售时已经缴纳了相应的税金，中间购买者再次销售时卖出150元，那么他买来的时候100元相应的税金可以抵减，中间购买者只需要对增值的50元计算缴纳相应的税金。

　　此次划归于“营改增”的四大行业：建筑业、房地产业、金融业和生活服务业将全部改征增值税。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。

　　在此次“营改增”的范围中，个人出售或出租房地产是唯一一个以个人作为增值税纳税人的政策。而房子目前也是最能牵动老百姓敏感神经的部分。此次政策和原来营业税相比是否完全相同？

　　黄石市作为非北上广深地区，政策具体来说，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

　　从税率来看，都是5%，但是依照税种的计算方法不同，我们在出售购买两年以内的房屋时，实际税负仍然是降低的。

　　假设 一位市民要出售一套销售额总价100万元的房屋，在过去，需缴纳5%的营业税，100乘以5%，交50000元的营业税额。但是现在房价还是100万元的 话，增值税作为价外税，最终缴纳的增值税额是100÷（1+5%）×5%=47600元，相较于原先，少交税2400元，相当于原来营业税负担是5%， “营改增”以后的税收负担是4。76%。

　　同时，此次“营改增”对于员工出差开具的可供销发票同样有影响。员工出差报销主要涉及交通、餐饮、住宿。而交通和餐饮在此次“营改增”实施办法中明文规 定进项税不能抵扣，即使可作为进项税抵扣的增值税专用发票，企业也无法抵扣。而住宿则要根据费用的具体性质来决定是否能够抵扣进项税。在能够抵扣的情况 下，原来营业税下个人在酒店退房时只需向酒店提供单位名称即可开具营业税发票。但在增值税下，则至少需要提供包括企业名称、纳税人识别号、地址、电话、开 户行和账户等信息，才可满足发票开具要求。（涂奕）