武汉大户型房价上涨最快 一年内涨幅高达6.6%

长江日报讯（记者廖桥）江城什么房子价格上涨最快？答案是大户型住宅。昨日，国家统计局发布1月70个大中城市房价变动情况显示，江城房价平稳上涨，其中144平方米以上大户型价格涨幅较大。

昨日，国家统计局公布的统计数据显示，与去年12月相比，1月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有25个，上涨的城市有37个，持平的城市有8个。与2015年1月相比，价格上涨的城市有25个，其中深圳以52.7%的涨幅领跑全国。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，统计数据表明1月全国房价环比、同比涨幅继续扩大，同时，城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨仍主要集中在一线城市和个别二线城市。

长江日报记者查询发现，武汉1月房价涨幅平稳，环比、同比分别上涨1%和5.6%。新房分类价格变动情况则显示，144平方米以上房源价格上涨最快，一年内涨幅为6.6%，明显高于90平方米以下、90平方米至144平方米户型房价涨幅。

实际上，不仅大户型房源价格上涨最快，这类房源销量也增长最快。随着此前限购政策取消、信贷政策接连放松、大户型住宅标准上调等利好频出，市场上更多改善性和投资性需求不断释放，从而带来大户型产品量价齐涨的行情。

此外，市房管局最新统计显示，目前武汉新房均价为9159.88元/平方米，120平方米以下普通住宅销量占比将近八成，仍是市场主力，140平方米以上户型销量占比约为7.5%。

武汉新房面积

≤90平方米

＞90平方米 ≤144平方米

价格涨幅

4.5%

5.8%

＞144平方米

价格涨幅

武汉1月房价

涨幅平稳

2015年1月至2016年1月期间

价格涨幅

6.6%

与2015年12月相比

上涨 1%

与2015年1月相比

上涨 5.6%

目前，武汉新房均价为9159.88元/平方米，120平方米以下普通住宅销量占比将近八成，140平方米以上户型销量占比约为7.5%