私改公共卫生间卖钱 光谷8号数十名业主拒收房

　　郑女士家的窗户

　　郑女士家楼上相同位置的窗户

　　“你看看这些房子，大门都没安装，厕所的墙只砌了大半，看起来还是个空架子，怎么能收房？”昨天，光谷8号楼盘的十几名业主，带着记者参观了他们的“新房”。

　　“连房门都没安，

　　怎么交钥匙？”

　　业主李女士介绍，去年，她按照每平方米13700元的价格，在光谷8号楼盘买了一套50平米的loft复式房，满心喜悦地跟男朋友商量着怎么装修，结果事情发展得出乎她的意料。

　　“原定今年1月31日交房，拖延到现在。并且，现在房子还没完工，每层楼原本有两个公共卫生间，算在公摊面积里。最近我们发现，开发商把这两个卫生间私自改造成普通房屋，重新销售。”李女士说，在这种情况下，售楼部工作人员一再电话通知业主收房，并且表示将从3月1日开始征收物业费。

　　在业主们的带领下，记者在6号楼5层看到了一套样板间：墙壁光滑，地面干净，房间顶部的复式隔间也已经做好。

　　“我们的新房跟样板间完全不一样，还是一个粗糙的工地，一个空架子，连房门都没安，怎么交钥匙？”李女士将记者带到9层，她的新房就在这一层。刚出电梯，看到楼道里还堆放着几十根钢梁，李女士介绍，这是用来给房间做隔断用的。记者现场看到，李女士的新房，大门还没安装，地面上散落着不少建筑废料，卫生间的墙还未完工，墙头上一块大水泥砖还是活动的，墙壁上焊接着几根钢梁。

　　“公摊面积位置，

　　我们都出了钱的”

　　业主殷先生拿出夹在合同里的一份图纸，指着图纸上的标示告诉记者，买房前，开发商公布的建筑设计中，每层楼都有两个公共卫生间，现在卫生间却被改造成房间，被重新销售。“这是算在公摊面积里的，我们都出了钱的，凭什么要私自改成房间再次销售？”

　　记者现场看到，两个公共卫生间位置，原本靠近楼道的地方预留的门，被重新砌了起来，涂上了水泥。

　　记者前往光谷8号售楼部采访时，一位邓姓工作人员表示，楼盘已经取得了竣工验收，并且曾明确告知业主，要先收房之后，才能安装隔层。“没安装房门，是担心安装隔层的时候，建筑材料把房门磕碰坏了。这些部分算不上他们说的‘未完工’。”这位邓姓工作人员表示，采访事宜已经汇报给公司，暂未接到公司回应，所以针对“私改公共卫生间重新销售”的问题，她本人无法回答。

　　“我家窗户，

　　比别家的明显偏小”

　　郑女士也是光谷8号的购房者之一，购买了5栋28楼3号房。她在查看房屋时发现，自己房子的几扇窗户比这栋楼的很多住户都要短。记者在现场测量，郑女士的窗户，比29楼相同位置的窗子要短大约三分之一。

　　“你看房产平面图上，说我的房屋和29至31层的房屋是相同的，但是窗户却明显不一样。”据郑女士所知，她房屋的窗户比整栋楼其他很多房屋的窗户要短，已经影响到了她家的采光和通风，郑女士希望能够更换房屋，或者在房屋的总价上打个95折。

　　为此，记者来到售楼部，售楼部一位工作人员称，房产平面图上的所谓28至31楼相同，是指郑女士的房屋和29至31楼的房屋面积和空间布局相同，而并非指的窗户。“由于郑女士家窗户的位置是幕墙，设计时需要严格按照相关建筑规范施工，这一点在合同签订前已经告知了郑女士。”

　　至于解决方案，这位工作人员表示，由于房屋已经全部卖出，换房几无可能，但是郑女士可以选择退房。“我们会帮忙申请，并且在违约金的支付上作相应考虑。”工作人员坦言，房价95折难以满足。

　　截止记者离开，郑女士依然在同开发商协商。（文/本报见习记者石伟 姚传龙 图/本报记者杨涛）

　　（编辑：刘晓丽）