清明小长假武汉卖房2482套 光谷配套完善房价看涨

记者龚齐飞

想买房？抢啊！不是说库存很多吗？为什么要靠抢？……今年以来，在全国楼市去库存的大背景下，楼市出现分化。北上深已经开始“踩刹车”，给过热的楼市降温。因城施策，在楼市宽松政策刺激下，武汉楼市量价齐涨。3月底，武汉公积金贷款上限由60万下调到50万，市房管局加强市场监管，查处捂盘惜售、趁机涨价的楼盘。那么，武汉楼市还会涨吗？会没房可买吗？到底哪些区域楼盘在涨？哪些区域值得买？今起，晨报记者将通过数据，带你一起去看看武汉楼市。

清明节小长假，一批武汉市民没踏青没扫墓，而是忙着加入到抢房大战中。小长假第一天，位于光谷的MOMΛ焕城开盘，190套房子瞬间被抢，光谷又现“日光盘”。据武汉房地产市场信息网数据显示，清明节小长假三天，武汉卖房共计2482套，远高于去年同期的966套。据克而瑞统计数据显示，小长假期间，武汉共有5个项目开盘加推，平均开盘当日销售接近八成。

为抢光谷地铁盘，提前一天住酒店

190套地铁房3小时卖光

4月2日，MOMΛ焕城开盘，共推出190套小高层和高层，均价7700元/平米，3个小时即告售罄。早上8点就有不少购房者赶到位于光谷六路的纽宾凯国际酒店，等待开盘。9点开盘，已有500多位市民守在现场，摇号选房。上午11点，所有房源全部售出，留下100多组客户没有选到房。MOMΛ焕城销售经理严磊说：“还有不少市民为了买房，头一天就住进了酒店。”

MOMΛ焕城位于东湖高新区高新二路省奥体中心东侧，属于科技住宅，小区与在建的11号线东延长线光谷四路站较近，算是便利的地铁盘。MOMΛ焕城策划经理王小锐说，2014年MOMΛ焕城一期刚开盘时均价6000元出头，去年下半年以来，尤其是今年第一季度，光谷东片区楼盘均价上调千元都很正常，上涨2000的也有，“地铁、医院等区域配套逐步完善也是助推房价上涨的重要因素。”

武汉每成交5套房，就有一套属光谷

光谷楼市被看好

数据显示，清明节三天，东湖高新区卖出了645套房子，平均一天卖房210套左右，成为节假日期间卖房数量最大的区域。近年来，越来越多的人选择在光谷置业。中国指数研究院（华中）市场总监李国政在“3月百城房价指数报告”中指出，武汉每卖5套房，就有1套是光谷造。今年一季度武汉各个区域商品房销售对比数据显示，东湖高新区住宅成交9552套，位居首位。去年10月，光谷核心区可售房源有1.7万套，目前该区域可售房源仅1.3万套，销售火爆可见一斑。

业内人士认为，光谷片区是武汉经济最为活跃的区域，片区配套日益完善，是支持光谷楼市稳步发展的强大动力。

想在光谷买房的市民注意了，目前数据显示，光谷可售房源有2.4万余套，其中三环以内即光谷核心区共1.3万套，光谷东有2800套，光谷南有8400套，具体楼盘将有中建大公馆、光谷悦城、朗诗里程、国采光立方等。