党报谈李嘉诚撤资无需挽留 媒体猜想李嘉诚撤资的五大理由
原因5:抄底欧洲是经济避险的选择,英国媒体惊呼,李嘉诚几乎已“买下了英国”。
作为一个生意人、投资人,李嘉诚是将生意放在第一位。毫无疑问,无论是内地还是香港,地产的估值都是非常高的位置,这种高估值和欧洲资产的低估值形成了鲜明的对比。所以,从生意角度说,撤资大陆和香港,进而投资欧洲的选择都是一个不错的选择。
虽然,长期看中国地产仍有较大升值空间,但至少未来较长周期内,增值空间远比过去要小得多,甚至还有较大风险。
看看李嘉诚进军欧洲的战绩吧。李嘉诚前两年进军欧洲,将英国很多公共事业领域资产纳入囊中。据报,投资总额超过300亿英镑的长实集团已一跃成为英国最大的单一海外投资者。在基建方面,长江集团为英国四分之一人口提供配气服务,旗下的英国电网掌控了英国30%的电力供应;去年收购的英国水务公司,为超过7%的英国人口提供饮用水,对英国的经济与民生具有举足轻重的影响力。难怪英国媒体不无夸张地称,李嘉诚几乎已“买下了英国”。事实证明,“李超人”实际上抄了欧洲资产的底。
李超人长期以来一直购买没人看好的资产,并耐心等待其升值。
香港的房地产可以说是李嘉诚财富的基石,而香港的房地产绝不是不被看好的资产。作为全球最昂贵的房地产市场之一,香港的房价自2009年来已经翻番。而长江集团自2012年起没有再买入香港的土地。
现在,欧洲看来可能是一只长满了虱子的狗,但想想1967年的香港。当时,由于文化大革命,香港经济陷入萧条,而就在当时,李嘉诚选择了进军香港房地产。
李嘉诚十分明白,任何一条狗都有翻身的一天。
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