要打击开发商囤地行为 开发商囤地20年根源在监管失职

据报道，某地一个楼盘近期报价每平方米8万元至10万元。然而，其所在地块却是1992年首次拿地，“在建”逾20年。这期间，周边房价从千元起步，相比上涨近百倍。

开发商囤地20年，固然有其违规操作的原因，但如果地方政府依法办事，开发商压根就不敢囤地，更不可能囤地20年。从这个角度说，成功囤地20年的背后是地方政府监管的失职。

具体来说，或与地方政府盲目追逐短期经济效益有关。为了在招商引资竞争战中获胜，拉开发商来当地投资，有些地方政府对开发商许下不少违法违规的承诺。此外，有的地方政府只重视卖地，不在乎土地卖出去之后有没有依法利用，导致土地闲置。不管是何种情况，当前很少有地方政府、职能部门及相关责任人为监管失职造成的土地闲置承担责任，往往是在媒体曝光之后，依法收回闲置土地了事。

因此，要打击开发商囤地行为，除了依法严惩开发商之外，还得依法严惩不作为、乱作为的职能部门和相关人员。只有他们积极履职，开发商才不敢囤地，也没有办法成功囤地。

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