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揭秘gdp增速吉林垫底真正原因 揭秘中国快速发展的原因
有房企人士坦承，融资成本的下降为企业发债融资提供了窗口期。尤其是对于资金需求量大的房企而言，现在可以说是近几年难得一遇的发债良机，可以借机用低成本的境内公司债替换早几年发行的境外高息债，这无疑可降低整体的融资成本，实属房企的利好。
据中原地产研究部的统计数据显示，今年内，有超过60家上市房企在内地已经或计划发行公司债，预期融资高达1500亿元以上。仅2015年7~9三个月，就有48个房地产企业发行76只公司债，从债券市场融资1661亿元。而在2014年全年只有15家融资成功，金额只有235亿元。
借新债还旧债
意在降低整体融资成本
最典型的案例是恒大地产，继年中发行200亿元公司债券后，又于10月15日成功发行200亿元的非公开公司债券，创造了国内私募债最大发行规模纪录。
泰禾集团也在10月16日收盘后发布公告，鉴于前次非公开发行的50亿元公司债券已募集完毕，拟再次非公开发行不超过60亿元公司债券和公开发行不超过45亿元公司债券，合计拟再募集资金105亿元，用于偿还金融机构借款及补充公司流动资金，以及进一步改善公司财务结构等。
此外，包括万科、金地、碧桂园等知名上市房企也纷纷加入到发债大军中。
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