方子哥买房被骗 结果改判再获赔

　　不料，李佳霖隐瞒了已将房屋委托他人出售并办理最高额抵押贷款的事实，使用伪造的房屋所有权证，骗取方家393万元。目前，李佳霖已因诈骗罪、合同诈骗罪被判处无期徒刑。方子哥夫妇认为，中介公司我爱我家和担保公司伟嘉安捷公司在房源信息审查、网签办理等方面未履行审慎义务，故以方晓鸽的名义将两家经纪公司诉至法院索赔300万元。

　　一审时，我爱我家辩称已完全履行居间义务，对出售方产权证、身份证等均进行了核验。他们认为，方家的损失是卖方诈骗行为造成，与服务瑕疵无关，且已将11万元服务费全部退还方家，故不同意再赔偿方家损失。伟嘉安捷公司则称，钱没有通过公司资金托管，自己不是适格被告。

　　今年9月23日，朝阳法院一审判决认定我爱我家公司构成违约，判决其赔偿违约金30万元。

　　宣判后，方子哥认为一审法院事实认定、法律适用均客观公允，但判决赔偿的数额偏低，起不到补偿损失和规范行业的作用，故向市三中院提起上诉。

方子哥接受采访（资料图片）

　　终审判决

　　中介未核查有重大过错

　　据了解，此案曾于11月份在市三中院二审开庭。昨天上午，市三中院对此案做出了终审判决。

　　法院认为，在本案中，出卖人李佳霖应负首要过错责任，我爱我家负次要责任，方家负一定责任。

　　对于我爱我家应负的责任，法院指出，我爱我家公司存在没有核查基本产权情况，经办人不具有经纪人资格，未充分提示购房人采用资金托管等方式支付房款等违约行为，使得诈骗行为有了实施平台，因此我爱我家有重大过错。 http://www.xianzhaiwang.cn/pinglun/182259.html