通州最严限购政策发布 通州最严限购政策中你不知道的事情

上月召开的京津冀协同发展工作推动会议上，中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽明确提出，防止在北京周边地区盲目搞房地产和炒作房价。

对于新政后通州楼市的走向，陈志认为，由于行政副中心等利好的存在以及当前楼市整体热度回升，下一阶段通州房价应该不会下降，但上涨幅度将相比近期的“疯狂”有明显的放缓，房价上涨将更加理性。

至于通州附近的燕郊、香河等地房价，陈志认为其本身上涨的基石并不牢固，且张高丽副总理的讲话中明确提到北京周边地区，因此在通州政策变动后，不排除周边河北地区也有举动的可能，因此对这些地区的房价继续大幅上涨压力也会很大。

通州最严限购政策发布 通州最严限购政策中你不知道的事情

通州自住房是否会受影响？

市住建委相关负责人称仍执行原申购门槛

通州此次执行新政后，通州的自住房将按什么政策执行，是购房者关注的问题。市住建委相关负责人昨日告诉新京报记者，自住房仍按原政策执行。

目前，北京自住房政策是拥有北京购房资格的家庭均可申请，但保障房轮候家庭和京籍无房家庭优先。通州自住房执行原政策，意味着不能申请通州商品房的一些家庭，却可以去申请通州的自住房。

这是否会造成通州自住房成为逃避通州最严限购的途径？

对此，专家解释说，由于自住房优先家庭是先选房的，当前楼市回暖的状况下，自住房也愈加火热，如果不是优先家庭，基本购买无戏。因此最终购买通州自住房的都是保障房轮候家庭或京籍无房家庭，与通州新限购政策无异。

此外，此次通州其他类型的住房仍执行原政策，击破了之前通州“商住”也要限购的传言。意味着商业、办公类型商品房不会限购。但专家提醒，所谓“商住”存在大量风险，如水电是商用价格，无法办理落户等，需谨慎购买。

文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/pinglun/62540.html