昆明市民跑40多公里 证明“我家”是“我家”
最近,昆明市民王明先生十分焦急,他在“春城晚报·社区周刊”微信公众平台上留言说,前几个月,拿着房子的房产证等到银行办理抵押贷款。银行工作人员一项项检查,材料完备齐全。但没想到的是,房子却“消失”了,“王先生,查不到你的房产信息,你的地址‘和平村’x号这个地方银行系统里没有,无法办理贷款。”王明说,这套房子属于昆明市某行政单位2000年左右分的福利房,10多年前买过来的,一直往外出租。“知道有问题后,抽空回去看了看地址:果然,院子大门上的地址已经变成和平北路x号,据说是2009年前后命名的,与房产证上的和平村x号不同。”而后,他更改房产证信息经历,又陷入了去各个单位跑、到处打证明却无果的僵局中。
想得容易
原以为带着身份证明就能办成
上个月,王明特意请了一天假准备办妥这件事,没想到一天假根本不够。而且连续跑了好几天,愣是没有办完。第一站,在护国路与宝善街交叉口的昆明市房产交易中心,“我想带着身份证明一会儿就能办成,请一整天假肯定是够了,人再多也就是排排队。”王明后来才发现自己“太天真”。
窗口服务人员告知,如果是单位直接分的房子就算是房改房,从个人手中买过来就变成商品房。“更改房产证的地址信息不难,工本费100元以内,但要去属地辖区的地名办开一个‘门牌证明’。”工作人员告诉王明,昆明市更改路名的地方很多,因此来办房产地址变更的人不少,和平北路应该属于官渡区。
王先生还特地拍下一张交易中心提供的样表,以防官渡区地名办开具的证明不合规范。
开始受阻
地名办出证明可没那么简单
按照指引,王明先打听到官渡区地名办是官渡区民政局的业务部门,位于云秀路2898号。从市中心到云秀路,一路拥堵之下花了40多分钟。找到工作人员,王明拿出房产证,表明来意。
工作人员告知,和平北路的地址更改证明的确是由官渡区地名办受理,但地名办出具证明之前,按照惯例和规定,还必须由房屋所在社区证明情况属实。“路名不是你们改吗?为什么要社区证明?”王明着急了。“路名确实是民政部门改的,可是具体到号数只有社区才掌握情况,我们不太清楚。”工作人员表示,路名由民政部门管,但道路上的“号数”管理,要按照属地管理的原则。“社区证明情况属实,我们再开具门牌证明。”
想到来的路上一路拥堵,已经费了不少时间。王明实在是不甘心,请求破例免去社区这道手续:“以前有没有地名办直接开证明的先例,毕竟路名确实是你们改的。”“我们从来没有直接开过,一定要有社区开的证明,再加盖街道办公章确认,才能受理。”工作人员的答复没有商量的余地。
陷入僵局
要求权属单位开证明 社区写“情况属实”
王明悻悻回到院子,通过周边邻居,得知该片区的管辖社区是官渡区太和街道办事处和平路社区居委会。
他找到了和平路社区的民政专干,详细讲述了来意。没想到,专干打开了一本资料册,翻出了一份类似证明让他拍下来。“你们和平北路x号是昆明市这家机关单位的宿舍,得去单位再开个证明,说明他们这个院子曾经的门牌是多少,现在的门牌是什么。”民政专干解释,因为这个院子有明确的权属单位,因此这份证明首先要由该单位出具,社区写上“情况属实”加盖公章。
这下子王明蒙了,产权交易中心地址更改业务需要属地地名办的“路牌证明”,地名办需要社区的道路“号码变更证明”,社区又要求由权属单位再开具“情况证明”。
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