因年龄增长无力赡养 老人告外甥女索房款胜诉

北京晨报讯（记者 颜斐）因认为外甥女年龄增长无力赡养自己，已住进养老院的81岁王老太将66岁的刘某告上法庭，要求分割二人共有的房屋。北京晨报记者昨天获悉，朝阳法院一审判决房屋归被告所有，但需给付房屋折价款50万元给王老太。

1999年12月，王老太的老伴与单位签订购房协议，购买了一套位于朝阳区、面积为40多平方米的一居室。当时，19000元的房款由王老太的外甥女刘某支付。因夫妇二人膝下无子女，刘某承诺赡养他们，夫妇俩则计划将房产赠与对方，并分别立下遗嘱。2005年2月，王老太的老伴陈某去世，刘某根据遗嘱将陈某名下份额的房产过户到其名下。

据王老太说，由于刘某年龄增长无力照顾她，不再履行赡养其义务，她为此撤销遗嘱。自去年4月起，她居住在养老院，因无力负担面临生存问题，暂时由其他亲属帮忙支付。为此，王老太决定出售诉争房屋属于自己的份额，但因刘某不同意未能出售。故王老太要求分割二人共有的房屋，要求分得房款60万元。

目前，该房屋由刘某居住使用。法庭上，她说该房屋实际购买人为她本人，且并未承诺赡养原告，仅承诺扶助照顾原告。

法院认为，原告现居住在养老院，经济并不宽裕，要求分割共有房屋的理由正当。原告要求分得折价款，被告同意取得产权，故判决房屋归被告所有，被告支付原告折价款50万元。

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