陕西铜川一小区2年不供暖 业主开空调5天用300度电

以不能实现供暖，是另有隐情。

　　铜川市世祥房地产旅游开发有限公司副总经理任满仓：2006年，管委会召开了各开发单位的专题会，叫把这个供热包括这个端口都留下，以后纳入城市管网，作为咱开始前期的话，各家小区都是一样的，没有纳入城市管网的，就是自家建一个锅炉房，燃气锅炉房，就是个这。

　　记者：那个时候给老百姓承诺集中供暖？

　　任满仓：咱开始也准备建，也准备建设。后来这个城市管网，咱要纳入城市管网一进来后，不能在违背大的城市发展动向再建了，所以咱也要纳入城市管网。

　　记者：那我可不可以这样理解，我们在那个时候给老百姓画了一个饼？

　　任满仓：不是，任何一个人，包括咱开发商来说，初衷是好的，目的就是小区的配套要跟上，要能完善了，因为咱也是个在建小区，开始最早以前新区这一块供暖的话，都是自家建个小锅炉房啥的。今年市上把这个全部叫停了，不允许建锅炉房。

　　政府部门：没有不允许自建锅炉房 开发商违约

　　那么，在城市集中供暖管网建设没有到位的情况下，铜川市是否允许自建燃气锅炉供暖？今年的银岭小区能供上暖吗？记者来到了铜川市新区管委会建设局。

　　铜川市新区管委会建设局局长王高芳：因为锅炉房建设不到位，市政管网也没有接入，今年暂时供不了暖。按照原来的计划应当是小区的自备锅炉集中供暖，因为原来没有统一的热力管网，因为热力管网是近期才开始实施。目前我们没有接到不允许建自建锅炉房这个相关文件，没有接到这个相关通知，肯定是开发商违约。

　　对于于银岭小区供暖的事，王局长表示他们已经多次进行调查和调解。

　　铜川市新区管委会建设局局长王高芳：属于一种合同纠纷，建议业主通过司法途径解决，管委会积极协调，管委会负担一部分就是对业主的律师费负担一部分，争取通过司法途径解决。

　　眼下，天气变冷，银岭小区的一些业主陆续搬离小区，到外面租住有暖气的房子。那么，开发商承诺的是集中供暖，还收了业主的地暖管网费。但却迟迟供不了暖，对此，银岭小区的业主如何维护自己的权益，督促开发商早日履行合同约定。就这一问题，我们来连线评论员周兴武，听听他的看法。

　　周兴武：主持人好！集中供暖分为两种，一种是小区的自备锅炉的集中供暖。另外一种是我们所说的市政供暖办。在节目中，我们看到开发商以合同的形式，给业主承诺是集中供暖，而且还缴纳的管网费，既然现在供不上暖，开发商就属于合同违约。除非你有证据证明是由于政府或者相关部门的原因。否则你就必须履约。既然当地政府没有规定禁止自建锅炉房供暖，那么开发商就应当按照合同要求，建设供暖设施或者采取其他方式，给小区居民尽快供上暖气。如果开发商没有按要求履行合同，就可以通过法律途径来解决。

　　就在记者发稿前，铜川新区银岭天下小区的开发商向业主再次承诺，表示将在11月10号之前出台小区今年的供热解决方案。但愿开发商这次的承诺能够得以兑现，不要让业主们再寒心。对于这起事件，我们栏目将继续予以跟踪关注！

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