反悔卖房被索赔因房价疯涨！

时间：2016-03-19 22:31:07编辑：来源：www.xianzhaiwang.cn

反悔卖房被索赔因房价疯涨！

　　杨先生认为，王女士的行为严重违反了诚实信用原则，使其遭受巨大的经济损失，为此要求解除房屋买卖合同，被告返还定金10万元，承担违约金60。6万元、房屋涨价损失80万元、中介公司退还居间服务费45450元等共计155万余元。

　　要求被告履约被驳

　　据悉，杨先生曾起诉王女士，称对方不卖房不配合网签，导致其最终丧失在通州区购房的资格，为此要求王女士继续履约。但法院认为，根据限购令，现杨先生不具备在通州购房的条件。住房限购政策在性质上具有公共政策的性质，是对房地产市场加强和完善宏观调控的重要举措，确实对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响。因杨先生不符合通州购房条件，且双方未办理网签手续，造成合同在事实上的不能履行。杨先生坚持要求继续履行合同的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。之后，他再次提起诉讼。

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