村长卷走开发商4亿 村长卷走开发商4亿梁泽宁遭通缉(3)

　　从2005年开始，梁一直在村内动员、组织和宣传进行城中村旧改。股份公司还曾将自有物业抵押获得数千万元银行贷款资金，据称是通过某开发商进行旧改运作。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　田心旧改被列入2010年深圳市城市更新单元年度实施计划。2012年4月20日，深圳市规土委终于做出了关于罗湖区田心村改造专项规划的批复，批复显示田心公司申报的改造计划获得深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2012年第一次会议审议并获原则通过。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　从批复的用地指标来看，项目用地面积为7 。3万多平方米，开发建设用地面积为5 。9万多平方米，计容积率面积53万多平方米。即综合容积率为9。0。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　按照批复，这一项目按照四期来进行批复。而如果旧改完毕，田心村将由如今的农民房聚集，变身为商住一体的现代城市综合体。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　批复还只是第一步，后续还将涉及到复杂繁琐的手续，正常实施中还将面临拆迁谈判等诸多问题，田心村旧改也迟迟没有动静。但是村民告诉南都记者，2014年下半年，旧改的动作突然加速了。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　“梁泽宁组织我们去了至少七家开发商开发的楼盘参观。”有村民回忆说，村民统一乘坐大巴，前往多个地产商楼盘参观，包括一些较为知名的大地产商。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　现在村民认为，梁泽宁实施的正是两头骗，一方面骗村民旧改要启动，另一方面则是骗开发商田心村会选择与其合作。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　账外有账诚意金转移到洗钱账户上表面上钱被打入到田心公司的公司账户。“其实是账外账，村里都不知道。”有村民称，梁泽宁通过司机、财务人员、其他人员长期掌控着村里的公章等。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　为了获得项目，数家开发商支付了从2000万元到4000万元不等的诚意金。上市公司金地集团亦有卷入其中。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　公开信息显示，金地集团在2015年7月1日曾发布董事会会议决议公告，称通过了《关于通过增资扩股方式获取深圳某城中村项目的议案》。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　公告显示，金地集团董事会同意通过增资扩股的方式取得深圳市广万房地产有限公司85%的股权，从而获得深圳某城中村项目85%的权益。公告未载明项目名称，但是从项目各项指标来看，与田心村旧改项目批文的指标极为吻合。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　广万公司注册资金1000万元。按照计划，在深圳市广万房地产有限公司签订全部地块土地合同后，金地集团与广万公司共同增资，金地集团增资4 。25亿元，广万增资6500万元。最终金地集团要逐步取得田心旧改项目的开发权益。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　深圳市广万房地产公司所谓持有的田心旧改项目，同样正是在向田心公司缴纳数千万诚意金之后获得。而实际上在梁泽宁控制下，田心公司与数家房地产公司均签署了相关合作开发的协议。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　来自十多家地产商的数亿元诚意金，表面上被打入到田心公司的公司账户。“其实是账外账，村里都不知道。”有村民称，梁泽宁通过司机、财务人员、其他人员长期掌控着村里的公章等，直到案发后，全体村民才知道账户的存在。cTP鄂东网|xianzhaiwang.cn

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