上海学区房瞬涨百万 疯了真的疯啦

　　除了真正对口学区的房子外，有些楼盘为抬身价也会擅自跟名校攀关系，家长在挑房时尤其需要多长个心眼。

　　为 了小女儿，市民吴先生花大价钱购买了一套普陀区的新房，该房位于一所著名小学步程不到10分钟的地方，开发商声称该房是学区房。然而去年底交房以后，众业 主才发现自家楼盘与该小学根本不对口。了解下来，该新楼盘处在教育资源分配的灰色地带，甚至不与任何一家小学对口，业主这才发现上了当。而再与开发商交 涉，对方只承诺会组织业主代表去与教育局协调，至于协调结果则是一万个不保证。

　　还 有静安区的一处楼盘，与名校的对口存在一年隔一年的情况，今年恰好非学区。而开发商在卖房时还在向家长推荐称是保证入学的学区房。当地中介介绍，学区房与 非学区每平方米的单价可差1万元。而即使在学区内，有些顶尖的幼儿园除报名外还有摇号等门槛，并不保证有户口就一定能进园。

　　专 业人士提醒，一些楼盘为了能够吸引更多的购房者，会玩弄文字游戏，故意误导，一些楼盘宣传中称“毗邻名校”“名校周边”，地理位置也确实与名校相邻，其实 却未必一定是该校的学区房。为避免高价购买学区房却不能入学的情况，建议家长在买房前向学校或教育局等多渠道咨询，如果学区相关信息没有写入购房合同，不 要轻信开发商的一面之辞。

　　据了解，从今年开始，上海多处的学区房都普遍上涨了将近10%。甚至有的卖家出售学区房与原来的价格相比，已经暴涨了百万元，让人相当的震惊。在这样 的情况下，如果你稍有犹豫，房子可能在一天内就变成别人的了。现在，许多的开发商都利用自己的房子靠近名校来吸引购买者，但是要提醒买房者的是，这些房子 并不一定就是名校的学区房，所以，买房需谨慎啊！

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