台湾买房成史上最难 台北买房需不吃不喝15.47年

　　【台湾买房成史上最难 台北买房需不吃不喝15.47年】

　　台湾买房成史上最难 台北买房需不吃不喝15.47年 台湾土地资源管理部门最新发布的去年第3季房价负担能力指标统计显示，台湾“房价所得比”首度突破9倍，达到史上最高的9。35倍，也就是说，民众不吃不喝9。35年才能在台买房；其中，以台北市的房价所得比最高，为15。47倍，新北市次高，为12。7倍。9zs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

9zs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn
9zs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

台湾买房成史上最难 台北买房需不吃不喝15.47年9zs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　中新网4月17日电 据台湾“中央社”消息，台湾当局“营建署”发布2016年第三季度房价负担能力指标统计成果显示，台湾全岛贷款负担率为38。49%，也就是民众每月可支配所得近4成来缴贷款；而房价所得比为9。35倍，为历史新高点。9zs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　统计显示，台湾全岛贷款负担率较上季增加1。35个百分点，较去年同季增加2。40个百分点；房价所得比较上季增加0。37倍，较去年同季增加0。82倍。9zs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　台“营建署”指出，2016年第三季度20个县市中，除澎湖县、台东县数据样本不足外，云林县、屏东县、嘉义市、嘉义县、基隆市等5个县(市)的房价负担能力等级为可合理负担程度。9zs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　而台中市、新竹县、高雄市、彰化县、桃园市、宜兰县、新竹市、花莲县、南投县、台南市、苗栗县等11个县(市)房价负担能力等级属略低程度；至于台北市与新北市房价负担能力等级属过低程度。9zs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“营建署”解释，全台、台北市、新北市房价负担能力较上季略微下降，主要原因为本季交易对象与上季相较，主要因为2016年第三季度多以住宅面积较大、住宅屋龄较新的对象为主，使统计区域的中位数住宅总价，因住宅面积变大、住宅屋龄较新，而分别较上季上升约4。31%、2。86%、1。69%；9zs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　但中位数所得家户年可支配所得，分别较上季上升0。13、0。20%、0。15%；在中位数住宅总价上升幅度，高于中位数所得家户上升幅度的前提下，房价负担能力略微降低。9zs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“营建署”的调查提到，从全台及县市房价负担能力长期趋势观察，新北市、台北市长期以来房价负担能力等级多位于过低程度；云林县、屏东县、嘉义市、嘉义县、基隆市长期以来房价负担能力多属可合理负担程度；其他县市则多为房价负担能力等级略低程度。因此，全岛及县市房价负担能力变化趋势相对较稳定。9zs鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

台湾买房成史上最难 台北买房需不吃不喝15.47年