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北京房价均降1万 北京房价未来走势2017预测(4)
二是土地成本增加了。目前农民征地补偿费用逐渐提高,城市里拆迁价格也是在不断上涨的。面粉贵了,想要面包降价是不现实的。
三是现在股市下行,经济不景气,缺乏吸引资金的渠道。受传统避险心理驱使,很多人会把钱投进楼市里。
王石:只要中央仍在乎GDP,房价跌不了。王石多次在公开场合表示,目前中国房地产市场确实存在泡沫,而且泡沫不轻;但是短期内泡沫破裂不太可能,尤其是北京和上海等特大型城市的房价不会下降。
李嘉诚:不觉得内地一线城市楼价上涨“太厉害”,楼价涨幅尚不到两位数,不存在泡沫。虽然李嘉诚最近两年来一直在抛售内地的地产项目,但对内地的楼市仍然看多。他此前在年报会议上表示,并不觉得内地一线城市楼价上涨“太厉害”,楼价涨幅尚不到两位数,不存在泡沫。
任志强:只要经济是增长的,房地产肯定在持续增长,现在不买房再等30年。并且前几天,任志强在一场公开活动上发言:房地产仍然是国民经济支柱产业,并且今年的上涨行情会延续至年底,整体会好于去年。想来任志强多年来一直是楼市坚定唱多者。
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