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卖掉北上广深能买下美国 如今不需要卖掉北上广深了(5)
当一个城市的郊区房价达到5万以上时，其平均价只有6。2万是不太合理的，比如北京；当一个城市的郊区房价达到2。4万甚至3万时，其平均价只有2。7万元同样是不太合理的，比如杭州。因此，从某种程度上看，在计算各城市房产总价值时，用上述平均房价来计算会导致整体数据偏低。
并且，新房市场的涨势可能远比二手房来得更加猛烈。有段子曾言，全款的往里走，贷款的不要堵在门口，公积金的把车挪走。就是说，现在开发商卖房子已经看不上那些贷款的买房人员，只接受全款买房者。这从另一方面体现了当下一些城市楼市的的疯狂。
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