卖掉北上广深能买下美国 如今不需要卖掉北上广深了(3)

NgU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn
NgU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在这里更加需要提及的是房价被低估的可能性。由于种种原因，房价平均数据可能低估市场实际水平，从而导致上述各个城市房产价值数据可能是低估了的水平。毕竟，这一年时间以来，上海、北京、广州三个一线城市房价涨幅较大（启动最早的深圳，房价变动相对较小），新一线城市中的成都、重庆、武汉、郑州、杭州等城市房价涨幅更加惊人，不少地区房价可能一年翻了一倍。一般来说，平均房价的统计具有一定的滞后性，那么上述房价数据或仍有上调空间。NgU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　先来看看一线城市代表北京的房价情况。小编选取了北京链家地产通州板块的两个楼盘，一个是次新电梯盘瑞都国际南区，一个是老小区旅游新村。通过对比最近成交价和去年同一时期的成交价，可以得出一个非常保守的结论，近一年北京房价涨幅超过20%。NgU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　次新电梯盘瑞都国际南区大部分成交价在4万以下，如今基本在5万以上。一个84。19平的两室一厅去年3月成交价324万，84。9平的两室一厅今年3月成交价480万；老小区旅游新村去年8月份成交均价在3万刚出头，今年户型差不多的成交均价基本在4万以上。84平左右的二手房去年8月份成交价为265万，今年6月份成交价364万。NgU鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

卖掉北上广深能买下美国 http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/566086.html