物业发24万给业主 系小区公共收益

　　【物业发24万给业主 系小区公共收益】

　　物业发24万给业主 系小区公共收益 近日，江苏省苏州市高新区朗香小区业主遇到了小区业委会挨家挨户派发大红包的活动，606户户主总共领到了24万元。，包括电梯广告和地面车位的收入。Tpm鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　这两天苏州一小区业主乐开了花，小区业委会发大红包啦！Tpm鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据“苏州发布”官方微博11月8日晚间消息，近日，江苏省苏州市高新区朗香小区业主遇到了小区业委会挨家挨户派发大红包的活动，606户户主总共领到了24万元。原来，小区业委会和物业签订了协议，这是从他们那里争取到的小区公共收益，包括电梯广告和地面车位的收入。Tpm鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据了解，今年该小区业委会三年任期到期，清算账目，广告和车库的公共收入共有二十五万余元。业委会便召开了最后一次会议，决定将结余的钱发给小区606户业主，每户400元，剩下的一万余元则转给下一届业委会。Tpm鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　其实，这样发“公共收益”红包并非“创举”。早在2015年7月份，苏州园区都市花园就将公共收益126万以物业补贴的形式发给了业主。当时，都市花园的一位户主表示，平均每一户领到了401元。然而，有很多居民包括她自己，拿到了钱才知道有小区的公共收益。看到这儿，不由疑惑，“这笔“公共收益”是什么？”“为什么我在小区住了十几年，没领到过一分钱？！”Tpm鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　先来说说什么叫公共收益Tpm鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　你们家小区的电梯里是不是这样的？Tpm鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　你们家小区的灯箱是不是这样的？Tpm鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　还有，你们家小区的门禁杆是不是这样的？Tpm鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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　　小区里充斥着各种各样的广告，而且每个月都在变。这些广告不是谁都能贴的，都是要收费的。另如：小区外车辆进入小区要收停车费；有人要在小区广场搞特卖、或做活动，要交场地租金；小区配套商铺，有人要开店，要付房租；小里区的会所，承包给别人经营，也要付租金……这些钱都是公共收益。收钱的虽然是物业，但是，物业只是代为管理，这些钱实际都归业主所有。Tpm鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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