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江房东毁约赶人案 房东判赔40万(2)
阿玲和白丽刚的租赁合同,其中明确标明年租金5万元20年不变。
阿玲称,随着行情上涨,从2012年7月开始,白丽刚夫妇多次提出涨房租。阿玲选择妥协,愿意第一个五年租金涨一倍,第二个五年涨两倍,第三个五年涨三倍,但白丽刚坚决要求租金一次性上涨到每年50万元,双方谈判失败。
2014年4月6日,束河街道龙泉村委会街尾村65号引发火灾,致阿玲承租的南面两栋房屋被烧毁,她改建的北面一栋完好。当年6月9日,白丽刚夫妇以租赁物不存在为由向法院提起诉讼,阿玲则要求白丽刚配合重建继续履行合同,经法院一、二审判决,阿玲败诉后解除了双方的租赁合同,但是未对阿玲自行改建剩余的房屋进行处理。
2015年8月5日、9月7日,白丽刚以短信通知的方式,让阿玲搬走放在未受损房屋内的物品,并于9月9日将该栋房屋内的财物搬出后,使用挖掘机将房屋拆除,阿玲报警后派出所民警赶到现场。
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