当前位置:首页 > 社会 >山东乳山二手海景房白菜价仍难成交 新房投资依然火热正文
山东乳山二手海景房白菜价仍难成交 新房投资依然火热
山东乳山二手海景房白菜价仍难成交 新房投资依然火热 新房价格居高不下 新房销售人员月工资仍上万元
山东乳山二手海景房供过于求 “白菜价”无人接盘
“万万没想到,我的家乡(乳山)以这种形式上了热搜。”刚刚研究生毕业参加工作的王女士向《证券日报》记者表示。
7月3日一大早,看到“山东乳山海景房白菜价”上了微博热搜,王女士发出如此感慨。
拥有一套海景房是很多人的人生梦想。所谓面朝大海,春暖花开。
山东乳山海景房真的是白菜价吗?《证券日报》记者经过多方采访调查了解到,二手海景房出现白菜价仍难以成交,但是新房投资依然火热,新房价格居高不下,在每平方米万元左右,房产销售人员的月工资仍高达上万元,高于当地平均工资。
二手海景房白菜价仍难成交
7月3日,媒体的一则报道让山东乳山这个名不见经传的地方莫名上了热搜,报道称,山东乳山房价跌回十年前,每平方米仅1800元。
据了解,乳山市位于山东半岛东南部,滨海新区是山东半岛蓝色经济区的先行区,是威海实施“全域城市化、市域一体化”发展战略规划建设的六大重点区域之一,也是乳山市“南部提升”战略的重要板块。
而乳山滨海新区位于威海西部沿海,规划总面积348。94平方公里,是山东省级旅游度假区,滨海新区核心区域为银滩旅游度假区,因长达21。7公里的洁白沙滩而得名,素有“天下第一滩”、“中国最美海岸线”的美誉。
北京距离乳山超过630公里,目前没有直达高铁,坐火车需要13个小时,坐飞机也需要一个半小时,先到蓬莱,再从蓬莱乘2小时大巴到乳山。
除了海南,去威海去蓬莱买海景房,一度也非常火热,尤其是京津冀地区,由于经常被雾霾天气困扰,人们会考虑来这里置业,拥有一套度假和养老海景房,实现一个人生小梦想。此外,更多人来这里购房是用来投资的。这里的海景房真这么便宜了吗?投资客几年前投资的房产是不是已经腰斩?
“确实有1800元/平方米的房子,但都是危房以及银滩最早一批修建的老房和二手房,像银滩大庆的预浇板房。”有售楼中心工作人员向《证券日报》记者表示,砖混架构的二手房价格在4000元/平方米-5000元/平方米左右,新楼盘一般采用框架结构,价格在8000元/平方米-12000元/平方米左右。
而对于网传的每平方米1800元/平方米白菜价的海景房,该工作人员表示,其价格主要是二手房,而二手房市场价格波动较大,因为部分二手房是20世纪90年代的老房子,价格区间跨度较大。
安居客数据显示,2018年8月份-2019年7月份,乳山银滩二手房均价4021元/平方米,最低价格为2250元/平方米,最高价格为5405元/平方米,二手房价格区间为2000元/平方米-5000元/平方米左右。
事实上,早在2006年前后,乳山银滩大片海景房建成开始销售,当时开发商从各地拉来许多投资者前来购房,每平方米房价大概在3500元左右。这是最早开始的一轮炒房。
对此,《乳山市年鉴》中这样表示:“2006年银滩旅游度假区的房地产市场开发销售良好,北京、天津、青岛等大中城市市民纷纷进区购房投资置业,房地产市场开发量及房价持续上升。”
随后几年,由于开发商开发过度,乳山的房地产陷入供过于求状态。像其它的“空城”一样,这里的房子多是投资客买来投资的,住房空置率极高,二手房价格下跌明显,但仍旧无人接盘。
山东乳山二手海景房白菜价 http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/610050.html
-
三峡大坝被传已变形将溃堤 中国航天发卫星图打脸弱智谣言 近日,境外一名反华分子在他的社交账号上宣称中国的三峡大坝已经变形,溃堤在即...[详细]
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[山东乳山二手海景房白菜价]山东乳山二手海景房白菜价仍难成交 新房投资依然火热内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
- 1中国广西这条公路美到国外 合那高速沿途美如仙境
- 2教师节祝福语大全简短 2017年教师节祝福语最新大全语句
- 3取消婚礼宴请穷人原因 取消婚礼宴请穷人慷慨布施
- 4搬砖成高薪职业 她都去啦!
- 52016北影艺考日小鲜肉云集 北京电影学院2016艺考启幕
- 6新郎被绑电线杆 中国式结婚陋习闹洞房竟有这么多花样
- 7康熙贵妃墓被盗案 解密康熙的陵墓里为何葬了四十八个后
- 8美女拍水下健身照 水下健身性感惊艳
- 9魔鬼身材天使面孔 凯登·克罗斯作品番及凯登·克罗斯个
- 10NANA夺最美面孔 2015全球最美面孔中国谁最美? “盗墓黑帮”背后有保护伞 | 大S谈生育观 | 林志玲夫妇首合体 | 山东乳山二手海景房白菜价 | 小小的愿望撤档 | 辽宁开原龙卷风亲历者 | 月入2万元的钢琴教师失联 | 温碧霞新戏吻女生 | 意大利火山突然喷发 | 特朗普发表“致敬美国”独立日讲话 | 深圳拟出台全国首个“稳租金”政策 | 史上最贵离婚生效 | 舒淇身体力行关注难民 | 美南加州遇25年来最强地震 | 黄花梨遭滥伐 | 宋仲基风波后复工 | 加州6.4级地震引发159次余震 | 弑母骗保案判死刑 | 科比晒出四公主照片 | 刘德华谈藏爱22年 | 新生女婴打ok手势 |
三峡大坝被传已变形将溃堤 中国航天发卫星图打脸弱智谣言 近日,境外一名反华分子在他的社交账号上宣称中国的三峡大坝已经变形,溃堤在即...[详细]
陈妍希为陈晓庆生 陈妍希晒一家三口合影为陈晓庆生 夫妻互动言语间流露宠溺,十分有爱陈妍希晒全家合影为老公庆生陈晓有爱回应力破传闻 ...[详细]
- 林志玲夫妇首合体 同框专心看演唱会画面温馨甜美
- 山东乳山二手海景房白菜价仍难成交 新房投资依然火热
- 小小的愿望撤档 因制作原因延期新档期未定
- 辽宁开原龙卷风亲历者 洗衣机冰箱都都被刮飞了
- 月入2万元的钢琴教师失联 疑似出走妻子喊话:你快回来
- 温碧霞新戏吻女生 《堕落花》与女星亲吻称感觉好舒服
- 意大利火山突然喷发 “火雨”从天而降岛上宛如地狱
- 特朗普发表“致敬美国”独立日讲话 称没有什么是美国人
- 深圳拟出台全国首个“稳租金”政策 建立租金指导价格
- 史上最贵离婚生效 贝佐斯前妻麦肯齐分走380亿美元