深耕省会城市 绿地拟建济南中央商务区超高层综合体

中国日报网讯 绿地控股看好国内重点省会城市发展空间，着力强化自身在超高层及区域综合开发等方面的独特竞争优势，房地产主业投资力度不减。近日，绿地控股与济南市政府签署战略合作协议，拟投资建设济南中央商务区超高层综合体项目，这是绿地布局重点区域，进一步深化综合开发战略，助力提升山东地区经济发展的又一重要举措。

根据此次签署的战略合作协议，济南中央商务区CBD位于济南市历下区，规划打造成为一个展示全市改革发展成果、代表东部沿海经济大省省会形象的标志性区域和承载其全省中心定位的平台。绿地控股拟在济南中央商务区内投资建设多栋组合的标志性超高层综合体，包括超高层甲级写字楼、高星级酒店、精品商业、文化休闲街区、高端酒店公寓等多种业态，致力于打造黄河中下游地区最具标志性和辐射力的城市地标。

对于该项投资，绿地控股董事长、总裁张玉良表示前景看好，他表示，深耕山东是绿地的重要战略选择，也为绿地继续实现跨越转型发展搭建了一个高位平台。济南市是山东半岛城市群和济南都市圈的核心城市，绿地将充分发挥自身优势，全力推进合作项目的建设发展，努力将其打造成为展示山东形象的地标区域和推动结构调整的重要支撑，并希望在其他领域进一步加大与济南的合作，为济南的建设发展贡献力量。

绿地控股于2009年10月进入山东，目前已形成“济南、青岛”双核发展布局，先后开发建设了一批大型重点标志性综合体、住宅、棚户区改造和产城一体化项目等，同时率先参与济南市国企改革，并积极与济南市政府开展文化产业合作。目前，绿地在济南投资开发项目共计16个，合计土地面积4130亩，总建筑面积1000万平方米，总投资规模逾800亿元，在建施工面积达600万平方米。

对于当前及下阶段房地产市场，张玉良认为，根据中国未来经济发展、人口结构变化等趋势，未来市场分化将进一步加剧，对于有经济支撑和人口支撑、市场供求关系合理的地区，仍然有比较大的发展空间，同时行业将从粗放式发展转向依靠产品创新、技术创新、商业模式创新和精细化管理。就绿地而言，将坚持利用并强化自身在超高层及区域综合开发、产城一体化建设、智慧城镇规划等方面的独特竞争优势，做强做大房地产主业。今年上半年，绿地控股坚持重点围绕国内潜力较大的一二线城市及海外市场较为成熟的区域进行有选择性的项目储备，根据区域供求关系和市场走势，优化投资布局。上半年累计新增项目储备27个，权益土地面积2401亩，可建建筑面积364万平方米，土地款175.6亿元。截至6月30日，公司共有779个项目涉及待开发面积共6302万平方米。（房产综合）

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