鄂城国土分局探索出规范农民住宅用地管理新模式

　　【鄂城国土分局探索出规范农民住宅用地管理新模式】

　　本报讯（特约记者胡红卫通讯员李其昌）今年以来，随着我市“航空港”建设的实施推进，地处“航空港”建设核心圈的鄂城区农村宅基地管理面临的情况更加复杂，鄂城国土分局疏堵结合，逐渐探索出规范农民住宅用地管理有效新模式。

　　疏字当头，重引导、强服务。针对大多数村民对住宅用地管理方面政策法规一知半解的现象，该局将农民住宅用地办理程序、用地标准、收费项目、审批条件、禁止 行为和违法责任等8个关键要素进行归纳提炼，用简单明了的语言编写《农民申请住宅用地须知》，进行公示和发放。通过这种快捷实用的方式对农民进行宣传，使 广大农民树立“建房先审批，违建必拆除”的意识，增强遵守国家土地管理法律法规政策的自觉性。此外，该局重新订立工作责任书，启动国土管理首问责任、一次 性告知、预约服务等制度，真正让老百姓轻轻松松办手续，合法合规建房子。

　　堵字压后，重监管、强执法。针对全区个人建房用地违法多、难处理、管理难等难题，该局从履行部门职能入手，立足于“预防与教育为主，执法与惩处为辅”的原 则，按照“勤巡查、严管理、早发现、保稳定”的目标，聘请土地信息员107名，建立乡镇、村两级动态巡查网络，身处一线的信息员将在第一时间对辖区内的各 种土地违法案件进行巡查、发现和举报，有效弥补了由于人手少力量小而形成的管理“真空”。同时，加强与乡镇政府、城管、公安、供电部门的配合，发挥横向联 动作用，做到对农民建房违法行为早发现、早制止，堵住农民违法建房的源头。截至目前，该局巡查发现违法违规建房行为23起，现场制止23起。